Maison avec 4 chambre à vendre à Private Nirvana Ladprao

(1 Avis)
Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U656744
4 Chambres
5 Salles de bain
350 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2005 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Private Nirvana Ladprao

Cette propriété est une maison de 350 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en oct. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €507,000 (€1,450/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 22, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khlong Chan, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT -5.2 Km
Surface intérieure 350 m2
Prix parm2 €1,450
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 340 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2005)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U656744

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Private Nirvana Ladprao
Promoteur: Private Nirvana
Construction: Complété (oct. 2005)
Unités: 92
Zone du projet: 43,200 m2
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 5.2 Km
Emplacement: Khlong Chan, Bangkok
Private Nirvana Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Private Nirvana Ladprao.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Private Nirvana Ladprao et il se trouve à 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Private Nirvana Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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2 étages maison individuelle dans le centre-ville avec une atmosphère naturelle
Elden Orsborn, France, il y a 9 ans
J'ai vécu à Bangkok depuis de nombreuses années, et j'ai décidé d'acheter une maison pour commencer une vie de famille. Beaucoup de gens recommandent ce projet, et quand je me suis rendu ce projet, j'ai aimé tellement. Alors, je l'ai acheté une unité de 2 chambres à un prix très abordable. Le projet est idéalement situé dans de nombreux aspects: les voyages, à proximité des centres commerciaux, les écoles et les hôpitaux. J'adore la grande piscine ici et les gardes qui sont toujours responsables et assurer la sécurité. Plus important encore, l'atmosphère du projet est ombragé et proche de la nature, où de nombreuses plantes fournissent de l'ombre. En ce qui concerne la route du projet, il est aussi large, et les voitures peuvent passer facilement. On dit qu'il y aura une ligne jaune Skytrain passant par le projet à l'avenir. Je recommande fortement ce projet à toute personne intéressée par les maisons dans la région de Lat Phrao, et je vous garantis que vous ne serez pas déçu.
Bangkok
Khlong Chan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€614K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
80
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Loyers mensuels
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15 Gates
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Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
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Arco Home Office
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Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
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25
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août 2018
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Noble Create
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Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
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janv. 2026
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Crystal Ville
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Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
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Année de construction
mars 2015
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Complété
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
14
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€332K
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N/A
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févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€869K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€228K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
95E1
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€2.56M - €3.91M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
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