Maison avec 4 chambre à vendre à Nusasiri Sukhumvit 103

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Nong Bon, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1013346
4 Chambres
3 Salles de bain
390 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2010 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Nusasiri Sukhumvit 103

Cette propriété est une maison de 390 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €507,000 (€1,300/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 6, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Bon, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS -4.5 Km
Surface intérieure 390 m2
Prix parm2 €1,300
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,560 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2010)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1013346

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Nusasiri Sukhumvit 103
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2010)
Unités: 42
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 4.5 Km
Emplacement: Nong Bon, Bangkok
Nusasiri Sukhumvit 103 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Unités disponibles à Nusasiri Sukhumvit 103

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nusasiri Sukhumvit 103, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Nusasiri Sukhumvit 103 et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nusasiri Sukhumvit 103 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ladawan Sukhumvit
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€634K - €654K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Key Udomsuk
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.1K
Loyers mensuels
€254
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1415
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €109K
Loyers mensuels
€165
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€126K - €170K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€811
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €101K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Biztown Srinakarin
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€218K - €241K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€887K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kepler
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€2.51M
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Parkland Bangna
Emplacement
Bang Na, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1250
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €62.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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