Maison avec 4 chambre à vendre à Naebkehardt Village Beach Villa

(1 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U155098
4 Chambres
3 Salles de bain
450 m2 Surface intérieure
3 étages
févr. 1983 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Naebkehardt Village Beach Villa

Cette propriété est une maison de 450 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 1983. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €505,000 (€1,120/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Accès à l'océanAccès à l'océan Salle de JeuxSalle de Jeux Salle de sport privéeSalle de sport privée JacuzziJacuzzi Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 15, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Hua Hin City, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -0.3 Km
Surface intérieure 450 m2
Prix parm2 €1,120
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 480 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 1983)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Ville, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U155098

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €443,000
Bon
€267,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€621,000
Current asking Price: €505,000
This maison is €62,000 ABOVE MARKET (14%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€505,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 1983)
Unités: 100
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.3 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Naebkehardt Village Beach Villa Détails du projet

Unités disponibles à Naebkehardt Village Beach Villa

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Naebkehardt Village Beach Villa et il se trouve à 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Naebkehardt Village Beach Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une grande grande maison pour les familles
Maryanna Quesenberry, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ma soeur a acheté ce projet et vit ici. Mon mari et moi venons toujours rester avec elle chaque fois que nous voyagons à Hua Hin. Vous pouvez rapidement obtenir n'importe où, car il est proche de Hua Hin Beach et à quelques minutes de route des centres commerciaux tels que Hua Hin Market Village. La maison est très spacieuse, dispose de 3 chambres à coucher, d'un salon et d'une place de parking. L'atmosphère environnante est calme, ressemble super privée! Les autres zones du village sont propres. Les voisins sont bons et amicaux. Globalement, c'est parfait. Je pense que cela vaut le prix et je pensais que ma sœur avait pris la bonne décision d'acheter cette maison.
Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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