Maison avec 4 chambre à vendre à Metro Life Lat Phrao 71

(1 Avis)
Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U161653
4 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2013 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Metro Life Lat Phrao 71

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €226,000 (€1,130/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juil. 2, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Lat Phrao, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Chokchai 4 Food Market -2.5 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 196 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2013)
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U161653

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€226,000

Détails du projet

Nom du projet: Metro Life Lat Phrao 71
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chokchai 4 Food Market - 2.5 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Metro Life Lat Phrao 71 Détails du projet

Caractéristiques du projet

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Questions fréquemment posées

Chokchai 4 Food Market est le plus proche Marché to Metro Life Lat Phrao 71 et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Metro Life Lat Phrao 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La zone du projet est considérée comme petite.
Sunisa W., Thaïlande, il y a 7 ans
La zone du projet est considérée comme petite car elle ne comporte que 5 unités fournies avec des CCTV, mais il n'y a pas de garde de sécurité. Cette maison individuelle est adaptée à la société urbaine avec un design magnifique et moderne. Il offre une bonne division en proportion et un espace de vie spacieux. Ce projet est parfait pour une grande famille car il y a 4 chambres à coucher. Il est également proche de la ville de Central East Ville, malgré l'être dans une ruelle étroite.
Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€863K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Ville
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€209K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.51K - €3.02K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo Haus
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
16
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Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
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août 2018
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Baan Krittikon
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€431K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€609K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€330K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
15 Gates
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€655K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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