4 Chambres
3 Salles de bain
287 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2014 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Cette propriété est une maison de 287 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €266,000 (€928/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription janv. 15, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Saphan Sung, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -1.5 Km
Surface intérieure 287 m2
Prix parm2 €928
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 252 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2014)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Résidence / Immeuble
Type d'unité 4BR
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€400/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U61191

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€400/mo

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2014)
Unités: 199
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 1.5 Km
Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €400 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une grande maison indépendante avec un accès facile
Nirawan Wongsuwan, Thaïlande, il y a 6 ans
J'ai décidé d'acheter cette maison détachée parce que ma mère était très impressionnée par ce projet. Il dispose d'un espace de vie spacieux composé de 2 chambres, de 3 chambres à coucher, de 3 salles de bains, d'une cuisine et d'un salon en bas. La maison est également meublée avec des meubles de haute qualité et dispose d'espaces de stationnement pour deux voitures. Plus spécifiquement, il y a une petite zone pour un petit jardin où vous pouvez passer vos soirées à vous détendre. Le club-house est énorme et comprend une piscine, un jardin vert luxuriant, une salle de sport et un système de sécurité 24h / 24. En outre, l'emplacement du projet est adjacent à la route de Kanchanaphisk et à l'autoroute, offrant un accès facile à la ville centrale et reliant divers itinéraires. Il est plus pratique pour une personne qui travaille comme moi d'utiliser une voiture privée. De plus, le projet se trouve à proximité de plusieurs établissements d'enseignement et centres commerciaux, notamment l'île de mode, Tesco Lotus, London Street et Sarasas Wveed Romklao School. Je recommande vivement cette maison pour ceux qui apprécient un espace spacieux et une gamme complète de commodités qui répondent parfaitement aux besoins d'une famille vivant dans cette société urbaine.
Bangkok
Saphan Sung

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€228K - €456K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€325K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€71K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€209K - €456K
Loyers mensuels
€1.65K - €1.9K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Onnut-Rama 9
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€32.7K - €45.4K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€177
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€368K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€145K - €225K
Loyers mensuels
€761 - €2.54K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€93.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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