Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Araya

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U664708
4 Chambres
3 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Araya

Cette propriété est une maison de 280 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €145,000 (€518/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Hin Bus Station Central -2.5 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €518
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U664708

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €219,000
Bon
€138,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€277,000
Current asking Price: €145,000
This maison is €74,000 BELOW MARKET (-34%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€145,000

Détails du projet

Nom du projet: Baan Araya
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 35
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Bus Station Central - 2.5 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Araya Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Hua Hin Bus Station Central est le plus proche Terminal de bus to Baan Araya et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Araya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nong Kae

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Silasa
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€1.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
One O Two Place
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€140K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suk Sabai 3
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€91.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suk Sabai 2
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€140K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€584 - €761
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€710 - €888
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€147K - €259K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €964
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Laguna
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€165K - €277K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.14K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Orchid Palm Homes 1
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€226K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Milpool Villas
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€114K - €157K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€888 - €1.27K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€317K - €657K
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.82K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Sur commande
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