Maison avec 4 chambre à vendre à Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1052512
4 Chambres
5 Salles de bain
341 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

Cette propriété est une maison de 341 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €456,000 (€1,340/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé ÉtangÉtang Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement O Ngoen, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -8.4 Km
Surface intérieure 341 m2
Prix parm2 €1,340
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 560 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1052512

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€456,000

Détails du projet

Promoteur: Q Houses
Construction: Complété (janv. 2013)
Unités: 231
Zone du projet: 143,268 m2
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 8.4 Km
Emplacement: O Ngoen, Bangkok
Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot et il se trouve à 8.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
O Ngoen

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€137K - €266K
Loyers mensuels
€685 - €1.01K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€151K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€170K - €266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€173K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centro Watcharapol
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
407
Prix des propriétés à vendre
€151K - €285K
Loyers mensuels
€1.06K - €1.27K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
886
Prix des propriétés à vendre
€157K - €621K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.95K - €2.41K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€456K - €567K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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