Maison avec 4 chambre à vendre à The Zentric

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San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U1167636
4 Chambres
4 Salles de bain
350 m2 Surface intérieure
2 étages
8 Mois Made To Order

Maison avec 4 chambre à vendre à The Zentric

Cette propriété est une maison de 350 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €255,000 (€728/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Phak Wan, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche Chiang Mai Premium Outlet -1.8 Km
Surface intérieure 350 m2
Prix parm2 €728
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
520 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (8 Months)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1167636

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€255,000

Détails du projet

Nom du projet: The Zentric
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (8 Months)
Unités: 495
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai Premium Outlet - 1.8 Km
Emplacement: San Phak Wan, Chiang Mai
The Zentric Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Zentric

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Zentric.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Zentric, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai Premium Outlet est le plus proche Centre Commercial to The Zentric et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Zentric you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
San Phak Wan

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Eresma Villa
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€92.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kahabordee
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€84.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€169K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sarisa Ville
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tarndong Park View
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €665K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€640
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna City
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€84.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€74K
Loyers mensuels
€435
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mooban Wangtan
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€381K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Palm Garden 4
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€67.8K
Loyers mensuels
€384
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malada Maz
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €219K
▲ 1.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
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