Maison avec 4 chambre à vendre à The Welton Rama 3

 (Laisser un avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1175376
4 Chambres
4 Salles de bain
586 m2 Surface intérieure
3 étages
juin 2021 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Welton Rama 3

Cette propriété est une maison de 586 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,740,000 (€2,970/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 25, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Chong Nonsi, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT -4.6 Km
Surface intérieure 586 m2
Prix parm2 €2,970
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€190/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1175376

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,740,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€190/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Welton Rama 3
Construction: Complété (juin 2021)
Unités: 53
Zone du projet: 16,254 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 4.6 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
The Welton Rama 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à The Welton Rama 3

  • Pavillon
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Welton Rama 3

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Welton Rama 3.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à The Welton Rama 3.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €190 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to The Welton Rama 3 et il se trouve à 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Welton Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
2ème paiement
A la signature du contrat
€25,400
3ème paiement
Down Payment
25%
4ème paiement
Au transfert
75%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Welton Rama 3?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Welton Rama 3

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Arden Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€401K - €507K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cote Maison Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€401K - €469K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€444K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Riva Grande
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
706
Prix des propriétés à vendre
€157K - €871K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €5.58K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€244K - €378K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
1296
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €198K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €1.4K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €47.2K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €216
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PM Riverside
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€685K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.78K - €3.3K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DEMI Sathu 49
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€495K - €1.05M
Loyers mensuels
€3.81K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€317K - €786K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.4K - €3.3K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays