Maison avec 4 chambre à vendre à The Prego

Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai

Maison avec 4 chambre à vendre à The Prego

(1 Avis)

Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai

Unité ID: U1374420

5% Rendements locatifs

4 Chambres

4 Salles de bain

220 m2 Surface intérieure

2 étages

juin 2021 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€140,000

Maison avec 4 chambre à vendre à The Prego

Cette propriété est une maison de 220 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €140,000 (€635/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 6, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Maison

Étages 2

Emplacement Ton Pao, Chiang Mai

Chambres 4

Point de repère le plus proche Charoen Charoen fresh market -2.3 Km

Surface intérieure 220 m2

Prix parm2 €635

Espace extérieur

400 m2

Taille du terrain N/A

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

N/A

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (juin 2021)

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking N/A

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

N/A

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1374420

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€140,000

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Prego

Promoteur: Royal Siam Property Co., Ltd.

Construction: Complété (juin 2021)

Unités: 300

Zone du projet: 211,200 m2

Point de repère le plus proche Charoen Charoen fresh market - 2.3 Km

Emplacement: Ton Pao, Chiang Mai

The Prego Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Jardin commun

Installations populaires à The Prego

Jardin commun

1er
Piscine commune

1er
Gym commun

1er

Unités disponibles à The Prego

A vendre 15 A louer 1

Tout
3 chambres
4 chambres
5 chambres

340 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

3 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

152 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

224 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

380 m2 Taille du terrain

476 m2 Taille du terrain

224 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

1,056 m2 Taille du terrain

648 m2 Taille du terrain

224 m2 Taille du terrain

Non meublé Vue sur l'horizon

300 m2 Taille du terrain

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Prego.

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Prego, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Charoen Charoen fresh market est le plus proche Marché to The Prego et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Prego you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Gold Type Ready to Move

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€254

1er paiement

A la signature du contrat

€1,270

2ème paiement

Au transfert

100%

Diamond & Platinum Type Ready to Move

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€508

1er paiement

A la signature du contrat

€2,540

2ème paiement

Au transfert

100%

Made to order

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€761

1er paiement

A la signature du contrat

€5,080

2ème paiement

Down payment

20%

3ème paiement

Au transfert

80%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Belle maison, atmosphère très ombreuse

Andy Zhao, Chine, il y a 2 ans

C'est un nouveau projet de maison, offrant une atmosphère ombragée en raison de l'abondance des arbres. Il y a aussi un grand espace commun avec un parc, une aire de jeux, une piscine et une salle de fitness. Dans l'ensemble, c'est paisible et il existe un système de sécurité sûr. Pour les visiteurs, les cartes d'accès et de sortie doivent être échangées régulièrement. La décoration et la conception de ma maison sont standard. Il est bien conçu, il y a quatre chambres à coucher une très bonne taille. Et l'emplacement est excellent puisqu'il dispose d'un petit centre commercial communautaire avec des magasins et des restaurants devant le projet. En outre, se rendre dans les lieux proches se trouve en quelques minutes, un excellent rapport qualité-prix!

Chiang Mai

Ton Pao

Aperçu du quartier

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4.0 km/ 7 minutes en voiture
A Chiang Mai International Airport
19.5 km/ 25 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Prego

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Prego Riverview

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

363

Prix des propriétés à vendre

€84.8K - €313K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Lanna Meridian

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

121

Prix des propriétés à vendre

€88.8K - €93.9K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Serene Park

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

205

Prix des propriétés à vendre

€53.3K - €102K

Loyers mensuels

€279 - €381

Année de construction

févr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Karnkanok 1

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

156

Prix des propriétés à vendre

€81.2K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Boonfah Grand Home 2

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

145

Prix des propriétés à vendre

€64.7K - €74.9K

Loyers mensuels

€508

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Karnkanok Ville 4

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

287

Prix des propriétés à vendre

€83.5K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

NHA Chiang Mai (Sankampang)

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

1028

Prix des propriétés à vendre

€30.5K

▼ -41% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sivalai Village 3

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

300

Prix des propriétés à vendre

€67.3K - €140K

▼ -16% sous-évalué

Loyers mensuels

€254 - €635

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Inizio Chiangmai

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

336

Prix des propriétés à vendre

€140K - €216K

▲ 16% sur-évalué

Loyers mensuels

€660 - €1.02K

Année de construction

févr. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Karnkanok Ville 5

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

262

Prix des propriétés à vendre

€76.1K - €83.8K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

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