Maison avec 4 chambre à vendre à The Maple Pattaya

(1 Avis)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1380230
4 Chambres
4 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2020 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Maple Pattaya

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €254,000 (€845/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 14, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Huai Yai, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach South -3.2 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €845
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 488 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€247/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1380230

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€254,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€247/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Maple Pattaya
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 104
Zone du projet: 37,105 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach South - 3.2 Km
Emplacement: Huai Yai, Pattaya
The Maple Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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  • Piscine commune
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Maple Pattaya, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €247 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Na Jomtien Beach South est le plus proche Plage to The Maple Pattaya et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Maple Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
1er paiement
A la signature du contrat
€7,610
Acompte
6 Months installment
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
A la signature du contrat
€5,070
Acompte
6 months installement
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une maison individuelle avec une atmosphère agréable
Gabriel D., Allemagne, il y a 4 ans
J'ai rendu visite à Pattaya pendant 3 mois et j'ai loué une maison à l'érable Pattaya avec une unité de 2 chambres. En général, c'est parfait! Il existe des installations internes complètes avec des meubles de qualité décorés. En outre, le projet est idéalement défini avec un accès facile pour voyager à proximité de Sukhumvit Road. Il est idéalement relié à d'autres endroits à Pattaya, tels que le marché flottant de Pattaya, les célèbres restaurants de fruits de mer de Jomtien Beach, le Festival central Pattaya Beach, l'hôpital Memorial Pattaya, etc. Il est considéré comme satisfaire aux besoins des résidents de Pattaya. Je crois que cela vaut la peine de louer ici, et les voisins sont charmants et accueillants.
Pattaya
Huai Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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N/A
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