Maison avec 4 chambre à vendre à The Centro Onnut-Wongwaen

(1 Avis)
Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U160391
4 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2012 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Centro Onnut-Wongwaen

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €190,000 (€951/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Lat Krabang, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -2.8 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €951
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 244 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2012)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U160391

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Centro Onnut-Wongwaen
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 216
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 2.8 Km
Emplacement: Lat Krabang, Bangkok
The Centro Onnut-Wongwaen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Centro Onnut-Wongwaen

A vendre 2 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Centro Onnut-Wongwaen.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Centro Onnut-Wongwaen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €62 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Centro Onnut-Wongwaen et il se trouve à 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Centro Onnut-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le beau projet de maison de design
Pakchaya N., Thaïlande, il y a 5 ans
Une maison détachée a été magnifiquement conçue. Je savais que c'était prévu dans le style oriental moderne, qui semble très unique. Le projet est entouré de plusieurs grands arbres qui font de l'atmosphère ombragée. La maison que j'ai achetée est une maison d'Eastella et il est assez grand pour répondre à mes besoins avec d'excellentes proportions de mise en page. Le projet est proche de l'autoroute Bangkok-Chon Buri New Line, l'aéroport de Suvarnabhumi et la Lat Krabang Arl, ce qui facilite la déplacement de la ville et des autres provinces. De plus, il y a des grands magasins, des marchés, des hôpitaux et des établissements d'enseignement. Si vous me demandez, je recommanderais ce projet à ceux qui recherchent une maison dans les banlieues encore à l'aise de vivre.
Bangkok
Lat Krabang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Centro Onnut-Wongwaen

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€106K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€315K - €657K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
IRIS Avenue
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
1179
Prix des propriétés à vendre
€29.2K - €35.4K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €190
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Townplus Onnut
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€279K
Loyers mensuels
€634 - €5.07K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
916
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €38K
Loyers mensuels
€165 - €190
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€304K - €342K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €1.39K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€145K - €302K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €761
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
470
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €65K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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