Maison avec 4 chambre à vendre à Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

(1 Avis)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1055592
6% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2013 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

Cette propriété est une maison de 220 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en févr. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €211,000 (€958/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,020 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Daet, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport -0.7 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €958
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 272 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (févr. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8,380/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1055592

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€211,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8,380/mo
Louer
€1,020/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2013)
Unités: 40
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport - 0.7 Km
Emplacement: Pa Daet, Chiang Mai
Supalai Garden Ville Airport Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Garden Ville Airport Chiangmai.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €38 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €8,380 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
CentralPlaza Chiangmai Airport est le plus proche Centre Commercial to Supalai Garden Ville Airport Chiangmai et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Garden Ville Airport Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Supalai Garden Ville Airport Chiangmai?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un projet de qualité à Chiang Mai
Wipavadee S., Thaïlande, il y a 5 ans
Ce projet de haute qualité est parfait car il est bien conçu, moderne, magnifique et agréable à vivre. La maison est grande, avec une disposition bien équilibrée de places de vie. Les meubles de la maison sont beaux et durables. Il fait appel à ceux qui valorisent leur vie privée. Outre les nombreuses commodités, l'emplacement est avantageux car il est d'environ 10-12 minutes pour se rendre au marché du dimanche et 13 minutes pour atteindre l'aéroport. En conclusion, ce projet est considéré comme un projet de qualité.
Chiang Mai
Pa Daet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€25.4K - €27.9K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Amorn Nivet
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€355K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€101K - €175K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
397
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €170K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€305 - €432
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NEAT Pool Villas
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€162K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€34.3K - €114K
Loyers mensuels
€190 - €736
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ping Plus Condo
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€73.6K - €104K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €381
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Chamonix
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€67.3K - €160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€160K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays