Maison avec 4 chambre à vendre à Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen

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Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1053676
4 Chambres
5 Salles de bain
361 m2 Surface intérieure
déc. 2011 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen

Cette propriété est une maison de 361 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €913,000 (€2,530/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages N/A
Emplacement Ban Mai, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -5.2 Km
Surface intérieure 361 m2
Prix parm2 €2,530
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 216 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1053676

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€913,000

Détails du projet

Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 302
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 5.2 Km
Emplacement: Ban Mai, Nonthaburi
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen et il se trouve à 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Ban Mai

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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€748K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€811K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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Friday Home Town
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€218K - €274K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2016
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Complété
Nom du projet
The Laken
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.76M
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€406
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janv. 2014
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Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 65
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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70
Prix des propriétés à vendre
€93.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2011
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Complété
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€327K - €662K
Loyers mensuels
N/A
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Sur Plan
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Duangkaew Village
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Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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73
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€55.5K - €350K
Loyers mensuels
€507
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juin 2010
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Complété
Emplacement
Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
€2.03K
Année de construction
févr. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€330K - €644K
Loyers mensuels
N/A
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mars 2023
Avancement du projet
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