Maison avec 4 chambre à vendre à Sea Breeze Villa Pattaya

(2 Avis)
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U164918
5% Rendements locatifs
mai 1, 2025
4 Chambres
4 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
avr. 2016 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Sea Breeze Villa Pattaya

Cette propriété est une maison de 250 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en avr. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €406,000 (€1,620/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,650 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel

Informations de base

Date de l'inscription juin 11, 2019
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison
Étages N/A
Emplacement Bang Lamung, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ka Ting Lai Beach -2.1 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €1,620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 372 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (avr. 2016)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U164918

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€406,000
Louer
€1,650/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Sea Breeze Villa Pattaya
Construction: Complété (avr. 2016)
Unités: 45
Zone du projet: 30,400 m2
Point de repère le plus proche Ka Ting Lai Beach - 2.1 Km
Emplacement: Bang Lamung, Pattaya
Sea Breeze Villa Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Installations populaires à Sea Breeze Villa Pattaya

  • Pavillon
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Sea Breeze Villa Pattaya

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sea Breeze Villa Pattaya, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ka Ting Lai Beach est le plus proche Plage to Sea Breeze Villa Pattaya et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sea Breeze Villa Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maison individuelle privée, le personnel est charmant
Idell Sacco, Italie, il y a 5 ans
Le logement est propre et privé. Les femmes de chambre ici sont charmantes. Il y aura une salle de karaoké, une table de tennis, salles de bains propres et beaucoup de chambres dans la maison. Il est excellent rapport qualité prix et un bon emplacement près de la plage de Bang Lamung avec une belle vue. Le soir, l'ambiance est très relaxant. Cependant, le bruit est tracassait jusqu'à 22 heures Entrer et sortir du village est utilisé comme une carte clé, qui est très sûr. De plus, vous pourrez vous détendre avec votre famille. Ma famille est impressionné; Je suis également impressionné.
La villa est propre et entièrement équipée.
Claudio Grosso, Italie, il y a 5 ans
La villa est propre et privé. La femme de chambre est très mignon. La villa est entièrement équipée avec un centre de remise en forme, piscine, solarium, cuisine et plusieurs chambres. Il est adapté pour des vacances en famille, car la surface utile est spacieuse. Il est beaucoup vaut le prix et garde un moment agréable avec bonheur.
Pattaya
Bang Lamung

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Paradise Ocean View
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Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
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44
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€200K - €932K
▼ -19% sous-évalué
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€1.27K
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nov. 2014
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Bay View Resort
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Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
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€134K
▼ -5% sous-évalué
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déc. 1990
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Pattaya Del Rey
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Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
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€50.5K - €88.8K
Loyers mensuels
€558
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déc. 1995
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Complété
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Pattaya Park Hill 4
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Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€105K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patta Element
Emplacement
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€160K - €199K
Loyers mensuels
€888
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juil. 2024
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Sur Plan
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Villa Asiatic
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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80
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€150K - €165K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
PMC Home 4
Emplacement
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€73.6K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Klang Suan
Emplacement
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
431
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €74.8K
Loyers mensuels
€431
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Canna Rong Po
Emplacement
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattalet 2
Emplacement
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€88.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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