Maison avec 4 chambre à vendre à Saransiri Srivaree

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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Unité ID: U1053668
4 Chambres
3 Salles de bain
652 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2020 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Saransiri Srivaree

Cette propriété est une maison de 652 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €201,000 (€308/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2022
Updated N/A
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -3.9 Km
Surface intérieure 652 m2
Prix parm2 €308
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 216 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité PIPER 163
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€248/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1053668

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€201,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€248/mo

Détails du projet

Nom du projet: Saransiri Srivaree
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 206
Zone du projet: 80,000 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 3.9 Km
Emplacement: Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Saransiri Srivaree Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Saransiri Srivaree

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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Saransiri Srivaree.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €248 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Saransiri Srivaree et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saransiri Srivaree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Sisa Chorakhe Noi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nom du projet
Supawan River Place
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€21.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€46K
Loyers mensuels
€358
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
953
Prix des propriétés à vendre
€49.9K - €151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
406
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€112K - €396K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2014
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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
1177
Prix des propriétés à vendre
€102K - €159K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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418
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€115K - €166K
Loyers mensuels
€511
Année de construction
déc. 2018
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Complété
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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
1177
Prix des propriétés à vendre
€192K - €215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.66M
Loyers mensuels
€14.1K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€197K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
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Complété
Emplacement
Nong Prue, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
403
Prix des propriétés à vendre
€44.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
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