Maison avec 4 chambre à vendre à Orchid Villa Bangna-Trad

 (Laisser un avis)
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Unité ID: U623218
4 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
1 étages
févr. 2004 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Orchid Villa Bangna-Trad

Cette propriété est une maison de 100 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €190,000 (€1,900/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 25, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Bang Sao Thong, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -11.8 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €1,900
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 304 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (févr. 2004)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Rivière, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 5
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U623218

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mo

Détails du projet

Nom du projet: Orchid Villa Bangna-Trad
Promoteur: Maryland
Construction: Complété (nov. 2011)
Unités: 250
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 11.8 Km
Emplacement: Bang Sao Thong, Samut Prakan
Orchid Villa Bangna-Trad Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Orchid Villa Bangna-Trad

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Orchid Villa Bangna-Trad.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €15 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to Orchid Villa Bangna-Trad et il se trouve à 11.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Orchid Villa Bangna-Trad you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Orchid Villa Bangna-Trad?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Samut Prakan
Bang Sao Thong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Orchid Villa Bangna-Trad

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pleno Town Bangna
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
351
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €91.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Graphic Place
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modi Villa Bangna
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
624
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €150K
Loyers mensuels
€254 - €888
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €73.6K
Loyers mensuels
€178 - €203
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
U Life Condo
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Swift Condo
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €43.1K
Loyers mensuels
€178
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€42.9K
Loyers mensuels
€178
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€38.1K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Burasiri Bangna
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€271K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays