Maison avec 4 chambre à vendre à Nantawan Bangna Km.7

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1143924
4% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
338 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2014 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Nantawan Bangna Km.7

Cette propriété est une maison de 338 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €984,000 (€2,910/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,040 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 25, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS -7.5 Km
Surface intérieure 338 m2
Prix parm2 €2,910
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 496 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Broker Network
N/A
N/A
Unité ID U1143924

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€984,000
Louer
€3,040/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Nantawan Bangna Km.7
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2014)
Unités: 371
Zone du projet: 352,960 m2
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 7.5 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Nantawan Bangna Km.7 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hammam Hammam

Unités disponibles à Nantawan Bangna Km.7

A vendre 6 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nantawan Bangna Km.7.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nantawan Bangna Km.7, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Nantawan Bangna Km.7 et il se trouve à 7.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Bangna Km.7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Nantawan Bangna Km.7

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
VIVE Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€558K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €2.03K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €92.6K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.01K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy 5 Bangna km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
€1.07K - €1.14K
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
4047
Prix des propriétés à vendre
€29.2K - €46.9K
▼ -36.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€140 - €241
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy 3 Bangna-km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€117K - €173K
Loyers mensuels
€761 - €1.14K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakeside Villa 2
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.47M
Loyers mensuels
€3.04K - €4.44K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Noww Mega
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
2040
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €180K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Six Elements
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€2.33M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€419K - €6.42M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
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