Maison avec 4 chambre à vendre à Land and Houses Park

(1 Avis)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1142036
6% Rendements locatifs
4 Chambres
2 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2008 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Land and Houses Park

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €146,000 (€729/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 2, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Kata Beach -5.4 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €729
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2008)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1142036

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Land and Houses Park, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Land and Houses Park
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (juil. 2008)
Unités: 1000
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Beach - 5.4 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Land and Houses Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Land and Houses Park, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Kata Beach est le plus proche Plage to Land and Houses Park et il se trouve à 5.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Land and Houses Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une maison individuelle de qualité situé dans une bonne ambiance, propice vie à long terme
Matilde Rawlinson, Brésil, il y a 6 ans
่่ Je l'ai acheté une seule maison de 2 étages pour ce projet. Il se compose de 3 chambres à coucher avec un coin salon spacieux. La superficie de la maison est fermée et maintient la vie privée aux résidents et n'est pas bondé. Le système de sécurité est excellent. Il a appelé un projet impressionné. Les installations du projet facilitent également les familles avec enfants, car la zone du projet est grand, y compris le public, près du lac. L'ambiance est bonne, où les enfants peuvent courir et jouer confortablement ou même une journée froide le week-end. Service après-vente est bon. Le personnel prend également soin de nous, que ce soit d'informer et informer les réparations sur l'eau ne coule pas, etc. Les poignées de l'équipe de projet rapidement. En ce qui concerne le rapport de réparation, il faut attendre un peu de temps. Je comprends vraiment cette question parce qu'il ya beaucoup de personnes qui déclarent les problèmes. Cependant, il faut pas plus de 1 semaine. Il est très commode de Voyage, à proximité de la ville, et a de nombreuses installations, y compris les écoles, les centres gouvernementaux, des centres commerciaux et des attractions touristiques qui ont un accès facile.
Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
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Nombre d'unités
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€213K
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chok Thip Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€93.2K - €241K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €378K
Loyers mensuels
€2.03K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€403K - €429K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€41.9K - €170K
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€355 - €406
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€1.9K - €2.03K
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Chalong, Phuket Town, Phuket
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N/A
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▼ -18% sous-évalué
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Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K - €200K
Loyers mensuels
N/A
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août 2019
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