Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Britania Rachaphruek - Rama 5

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1180788
4 Chambres
3 Salles de bain
205 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2023 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Britania Rachaphruek - Rama 5

Cette propriété est une maison de 205 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €321,000 (€1,570/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 2, 2022
Updated N/A
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Sai Ma, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT -1.9 Km
Surface intérieure 205 m2
Prix parm2 €1,570
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 217.60 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2023)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité SOMERSET
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1180788

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€321,000

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2023)
Unités: 246
Zone du projet: 80,000 m2
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT - 1.9 Km
Emplacement: Sai Ma, Nonthaburi
Grand Britania Rachaphruek - Rama 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
100,000%
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Grand Britania Rachaphruek - Rama 5, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phra Nang Klao Bridge MRT est le plus proche MRT Station to Grand Britania Rachaphruek - Rama 5 et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Britania Rachaphruek - Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
100,000%
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Sai Ma

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€281K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The River Villa
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€460K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rompho Condominium
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
561
Prix des propriétés à vendre
€13.9K
Loyers mensuels
€100
Année de construction
juil. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suetrong
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€56.2K - €102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€307K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
905
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €40.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€97.2K
Loyers mensuels
€460
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€11.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€332K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €92K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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