Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Wongwaen-Onnut

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1154618
4 Chambres
3 Salles de bain
188 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2020 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Wongwaen-Onnut

Cette propriété est une maison de 188 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €253,000 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Racha Thewa, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -4.6 Km
Surface intérieure 188 m2
Prix parm2 €1,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 291.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1154618

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€253,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mo

Détails du projet

Nom du projet: Burasiri Wongwaen-Onnut
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 388
Zone du projet: 153,600 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 4.6 Km
Emplacement: Racha Thewa, Samut Prakan
Burasiri Wongwaen-Onnut Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Burasiri Wongwaen-Onnut

  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Pavillon
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Burasiri Wongwaen-Onnut

A vendre 9 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Burasiri Wongwaen-Onnut, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €59 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Burasiri Wongwaen-Onnut et il se trouve à 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri Wongwaen-Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€7,590
1er paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Racha Thewa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€83K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€112K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
577
Prix des propriétés à vendre
€215K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€759
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€207K - €295K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blue Lagoon 2
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
151
Prix des propriétés à vendre
€367K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€1.06M - €1.59M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€84.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €99.4K
Loyers mensuels
€506
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
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