Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Pattanakarn

(1 Avis)
Prawet, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1394422
8% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
210 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Pattanakarn

Cette propriété est une maison de 210 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €476,000 (€2,270/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 12, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Prawet, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -3.3 Km
Surface intérieure 210 m2
Prix parm2 €2,270
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 89 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1394422

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€476,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Burasiri Pattanakarn, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Burasiri Pattanakarn
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2018)
Unités: 162
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km
Emplacement: Prawet, Bangkok
Burasiri Pattanakarn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa

Unités disponibles à Burasiri Pattanakarn

A vendre 4 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Burasiri Pattanakarn.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Burasiri Pattanakarn, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Burasiri Pattanakarn et il se trouve à 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un grand projet de maison moderne avec un environnement parfait. Il est un endroit idéal pour les familles.
Anan N., Thaïlande, il y a 4 ans
Ce projet est excellent car il a été construit avec des matériaux standards, donc je l'ai acheté la maison de ce projet. Il est de la marque Sansiri, et je ne suis pas déçu du tout. Ma maison est de cinq chambres, cinq salles de bains, toutes avec salle de bains, adapté pour la vie familiale. Cette maison est la maison de revente que je viens d'acheter à partir d'un site Web bien connu. Il est assez cher, mais il est encore la peine. L'emplacement est excellent près de On Nut Road, il est donc facile de se déplacer. Il est également proche de nombreux équipements tels que les magasins, les restaurants, les magasins, les hôpitaux, et près de l'école de mes enfants. J'aime la conception de la maison. Il est moderne de type complexe avec une technologie innovante, à la différence des maisons d'autres projets. Je suis venu ici car il a été récemment construit au début de 2019. Les voisins sont amicaux. Ma maison a une vaste zone autour de la maison, donc j'ai deux chiens. Ma fille aime les animaux de compagnie, mais nous les élever aussi dans la maison pour ne pas déranger les voisins.
Bangkok
Prawet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Burasiri Pattanakarn

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€304K - €1.01M
Loyers mensuels
€2.53K - €3.54K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€65.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Upper Onnut
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€175K - €200K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€886
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€83.5K
Loyers mensuels
€278
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€342K - €478K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.86K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
€886 - €1.14K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€91.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€936K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€30.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€886
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
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