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    Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Paklok
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €181,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Paklok

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    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1171958
    12% Rendements locatifs
    4 Chambres
    3 Salles de bain
    186 m2 Surface intérieure
    2 étages
    août 2022 Complété
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    Prix de vente
    €181,000
    22

    Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Paklok

    Cette propriété est une maison de 186 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en août 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €181,000 (€976/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 15, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Pa Khlok, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Cape Yamu -3.7 Km
    Surface intérieure 186 m2
    Prix parm2 €976
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 208 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Complété (août 2022)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1171958

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €181,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    9
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Anasiri Paklok, et le prix de vente actuel.
    12%

    Détails du projet

    Nom du projet: Anasiri Paklok
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (août 2022)
    Unités: 259
    Zone du projet: 80,000 m2
    Point de repère le plus proche Cape Yamu - 3.7 Km
    Emplacement: Pa Khlok, Phuket
    Anasiri Paklok Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Anasiri Paklok

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Anasiri Paklok

    A vendre 12 A louer 3
    • Tout
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €132,000
    €890/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148 m2 superficie
    Taille du terrain 140.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €132,000
    €890/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148 m2 superficie
    Taille du terrain 140.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €182,000
    €1,100/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 166 m2 superficie
    Taille du terrain 272 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €132,000
    €890/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148 m2 superficie
    Taille du terrain 140.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €181,000
    €976/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 186 m2 superficie
    Taille du terrain 208 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €198,000
    €1,060/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 186 m2 superficie
    Taille du terrain 244 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €132,000
    €890/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148 m2 superficie
    Taille du terrain 140.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €148,000
    €1,000/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148 m2 superficie
    Taille du terrain 200 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €149,000
    €898/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 166 m2 superficie
    Taille du terrain 200.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €161,000
    €973/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 166 m2 superficie
    Taille du terrain 224.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €170,000
    €1,020/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 166 m2 superficie
    Taille du terrain 224 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Anasiri Paklok
    €172,000
    €1,160/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148 m2 superficie
    Taille du terrain 232.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Anasiri Paklok, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Cape Yamu est le plus proche Plage to Anasiri Paklok et il se trouve à 3.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Anasiri Paklok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,080
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Pa Khlok

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ozone Villa Phuket
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €597K
    ▲ 28.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Medica
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    51
    Prix des propriétés à vendre
    €341K - €560K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Promphun Paklok
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    296
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €165K
    Loyers mensuels
    €508 - €635
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Delta Villas
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €3M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Yamu Hills
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €635K - €1.65M
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cape Heights
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €1.14M - €1.4M
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Eden Hill
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €509K - €552K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Tyssen Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €237K
    Loyers mensuels
    €888
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Wish Paklok 2
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    103
    Prix des propriétés à vendre
    €75.9K - €114K
    Loyers mensuels
    €761
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grove Gardens Phuket
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €119K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €761 - €1.52K
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Ozone Villa Phuket
    Villa Medica
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    Tyssen Yamu
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