Maison avec 3 chambre à vendre à Villa Flora Chiangmai

(1 Avis)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U265641
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
259 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Villa Flora Chiangmai

Cette propriété est une maison de 259 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €215,000 (€830/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,010 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 23, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Khwai, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hangdong Market -6.9 Km
Surface intérieure 259 m2
Prix parm2 €830
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 290 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U265641

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€1,010/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Villa Flora Chiangmai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 49
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hangdong Market - 6.9 Km
Emplacement: Nong Khwai, Chiang Mai
Villa Flora Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

Hangdong Market est le plus proche Marché to Villa Flora Chiangmai et il se trouve à 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Flora Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très beau village et très bien situé
Tony Kim, Corée du Sud, il y a 4 ans
Un beau village, calme et ombragé atmosphère. Ma maison est une maison individuelle de deux étages avec un vaste espace de vie, adapté pour avoir un animal de compagnie. La maison dispose d'un parking privé. Le projet est sécurisé par des systèmes de sécurité strictes, me donner la tranquillité d'esprit. Les voisins sont amicaux. De plus, il est également situé dans un bon emplacement, à proximité de l'intersection Ratchapruek. Il y a beaucoup de restaurants autour.
Chiang Mai
Nong Khwai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Villa Flora Chiangmai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
World Club Land
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €949K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.52K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €50.6K
Loyers mensuels
€202 - €213
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moobaan Tan Fah
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€220K
Loyers mensuels
€886
Année de construction
févr. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nai Fun
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€215K - €405K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Country Park Ville
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€531K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€21.5K
Loyers mensuels
€76 - €121
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€58.2K - €70.9K
▲ 15.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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