Maison avec 3 chambre à vendre à Tropical Emperor 2

(1 Avis)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U669262
3 Chambres
3 Salles de bain
185 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Tropical Emperor 2

Cette propriété est une maison de 185 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €115,000 (€620/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription mars 9, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Fa Ham, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -2.7 Km
Surface intérieure 185 m2
Prix parm2 €620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 264 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U669262

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €180,000
Bon
€177,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€191,000
Current asking Price: €115,000
This maison is €65,000 BELOW MARKET (-36%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Tropical Emperor 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2015)
Unités: 94
Zone du projet: 67,860 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 2.7 Km
Emplacement: Fa Ham, Chiang Mai
Tropical Emperor 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Tropical Emperor 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade est le plus proche Terminal de bus to Tropical Emperor 2 et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tropical Emperor 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une maison de 2 étages avec une bonne qualité, une ambiance ombragée et une large route de projet
Dave Rudd, Russie, il y a 7 ans
J'aime ce projet parce que ses câbles électriques sont souterrains, faisant semblant propre et beau. Ma maison est une chambre de 2 chambres, 2 étages, avec un grand salon parfait pour ma famille. J'ai déménagé ici en 2016 mais j'ai juste eu la chance de revoir aujourd'hui. Depuis venir ici, tout le monde est heureux. Tout est à l'aise pour ma femme et moi de faire la navette au travail. En outre, il est pratique d'aller à l'école de mes enfants alors que le trafic ne joue pas. En outre, dans ce quartier, il est très pratique d'acheter d'épicerie. Avant d'atteindre le projet, il existe de nombreux magasins, restaurants et supermarchés. En ce qui concerne les installations, il est considéré comme acceptable de passer du temps tranquillement en vacances, y compris la piscine extérieure, une salle de sport avec quelques pièces d'équipement d'exercice; Cependant, c'est mieux que rien. Depuis que j'ai déménagé ici, je n'ai pas encore rencontré de problèmes et je recommande vivement de visiter cette maison pour ceux qui recherchent une maison dans un bon emplacement.
Chiang Mai
Fa Ham

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Tropical Emperor 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€78K - €223K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€562
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€68K - €133K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€53.4K - €74.4K
▲ 19.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€256 - €690
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Karnkanok 20
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€120K - €179K
Loyers mensuels
€639 - €767
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Akaluck Sansai
Emplacement
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€273K - €665K
▼ -7.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.41K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€115K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.02K
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lake View Park 1
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€460K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Laguna Home 5
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€307K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Pimuk 1
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
€511 - €697
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€96.8K - €238K
▼ -6.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
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