Maison avec 3 chambre à vendre à The Lake Ville Rama 2

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Khok Kham, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
Unité ID: U84734
3 Chambres
3 Salles de bain
210 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2014 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Lake Ville Rama 2

Cette propriété est une maison de 210 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €176,000 (€837/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Khok Kham, Samut Sakhon
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon -9.9 Km
Surface intérieure 210 m2
Prix parm2 €837
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 416 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2014)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U84734

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€176,000

Détails du projet

Nom du projet: The Lake Ville Rama 2
Promoteur: Sarin Properties
Construction: Complété (déc. 2014)
Unités: 195
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon - 9.9 Km
Emplacement: Khok Kham, Samut Sakhon
The Lake Ville Rama 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Lake Ville Rama 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Wat Bang Bon est le plus proche Temple to The Lake Ville Rama 2 et il se trouve à 9.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Lake Ville Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Sakhon
Khok Kham

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€102K - €640K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden City Place
Emplacement
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€60.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€67.8K - €81.6K
Loyers mensuels
€218
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
293
Prix des propriétés à vendre
€141K - €154K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
384
Prix des propriétés à vendre
€74.2K - €86.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€240K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Village 6
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
715
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Amonchai 5
Emplacement
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
326
Prix des propriétés à vendre
€102K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
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