Maison avec 3 chambre à vendre à The Grand Park

(7 Avis)
San Phranet, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U73244
3 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
12 Mois Made To Order

Maison avec 3 chambre à vendre à The Grand Park

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€775/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription avr. 25, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Phranet, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -4.2 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €775
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 250.80 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité B
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U73244

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Grand Park
Promoteur: Siam Real Estate
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 146
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.2 Km
Emplacement: San Phranet, Chiang Mai
The Grand Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €32 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade est le plus proche Terminal de bus to The Grand Park et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Grand Park you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La maison individuelle de parfait
Francisca Bergfeld, Allemagne, il y a 3 ans
Je suis en attente de la maison à finir parce que c'est une maison individuelle construite à l'ordre, que les acheteurs comme nous peuvent être sûrs qu'ils auront une nouvelle maison. Il a fallu environ un an pour la construction. J'ai choisi la maison de type B avec 3 chambres et 3 salles de bains, ce qui était très bien pour notre famille parce que je me attendais à un deuxième enfant, je devais trouver une nouvelle maison pour mon bébé. J'ai décidé de choisir cet endroit parce que je suis confiant dans la société de développement et j'aime la conception de la maison. De plus, les matériaux utilisés par le projet sont conformes aux normes. Il y a aussi un système bien établi comme un système de lutte contre les termites et la construction aux tremblements de terre de soutien. De plus, est encore bien proportionnés le plan de la maison, il a l'air si spacieux et bien rangé. Il avait aussi un espace de stationnement pour 2 voitures. Le projet a également de nombreuses installations, dont une piscine, un centre de remise en forme, sauna, parc et aire de jeux avec un excellent système de sécurité. Plus important encore, ce village est non loin de la ville de Chiang Mai et d'autres lieux importants tels que l'aéroport de Chiang Mai, Central Festival, et l'hôpital de Bangkok Chiang Mai aussi. Si vous y arrivez en voiture, il faut moins de 20 minutes pour atteindre la destination.
Une maison de rêve!
Kantapat M., Thaïlande, il y a 4 ans
Une maison individuelle de 2 étages avec 4 chambres. Il est la maison de rêve que je veux vivre avec ma famille. L'atmosphère est propice à la détente. Le projet est situé dans le plus emplacement idéal sur la route principale, avec un accès facile à la ville. A l'intérieur du village, il y a des installations complètes telles que piscine, restaurant, club-house et aire de jeux. Il est une maison moderne avec un espace de plein exercice. Ils ont utilisé des matériaux de qualité pour les résidents.
De nouveaux projets près de la ville
Prudence Dombrowski, Canada, il y a 4 ans
Le Grand Park est une seule maison que j'ai choisi d'acheter pour rester avec mon enfant. Il est proche de ville de Chiang Mai et accessible si vous souhaitez Voyage en voiture privée. Il faut seulement 10-15 minutes. Mes études enfant dans la ville de Chiang Mai; Ainsi, il est facile et commode de Voyage. J'ai choisi 3 chambres et 3 salles de bains, car nous restons seulement deux personnes. J'ai choisi la plus petite maison. Un autre chambre, je RENOVEE dans une salle de travail et de lecture avec mon enfant. L'intérieur est également spacieux, et la cour est décorée comme un petit jardin, ce qui rend la maison apparence agréable et confortable. De plus, je l'utilise régulièrement le service de la zone commune, y compris les piscines, les gymnases et les jardins. Plus important encore, la zone du projet est calme et harmonisé avec la nature. Il est très relaxant.
Un grand village offre un bon système de sécurité.
Anuwat K., Thaïlande, il y a 4 ans
Ma femme a choisi la maison ici, et je l'aime parce qu'il est spacieux et sûr. Le village dispose d'un club-house et d'un parc, qui est bondé le soir. L'ambiance est bonne et non loin de la ville aussi bien. Il est également facile de Voyage à côté de la route principale. A l'entrée du projet, il y a un gardien de sécurité 24 heures. La maison a été conçue dans un sens tout à fait luxueux et chaleureux. Bien qu'il soit cher, il vaut la peine de l'argent !!
Les regards du projet appétissants et vivable
Jamika Zaldivar, Canada, il y a 4 ans
Je l'ai regardé la maison échantillon. Le projet a l'air si accueillant et agréable à vivre. Les chambres vont de 3-5 chambres. Le salon est aéré à cause de la bonne circulation de l'air. Vous pouvez également utiliser les installations du projet comme un jardin, salle de gym, sauna, piscine, club-house et restaurants. Je pense qu'il est assez complet. Il est près de la Mae Kuang Intersection, le rendant facile à Voyage.
Belle maison dans un design moderne
Orathai S., Thaïlande, il y a 4 ans
Il est une maison idéale, qui est confortable. Je fais confiance au propriétaire du projet est très attentif. Pendant que j'ai été impressionné l'aperçu du projet, les installations du projet qui sont bons pour la vie, comme un centre de remise en forme, une piscine et un club-house de luxe. Par ailleurs, le personnel est très sympathique et serviable. La maison est propre et spacieuse. Dans l'ensemble, il est très satisfaisant. Parfait pour les amoureux de la paix, très bien situé, et un excellent service. Fait important, le propriétaire du projet est amical. L'emplacement du projet est proche de Tiger Kingdom, Muang Mai marché, et bien d'autres attractions touristiques.
Grand projet dans un endroit parfait
Cedrik Lupin, Belgique, il y a 4 ans
Je vis ici avec ma famille depuis plus d'un an. Dans l'ensemble, il est impressionnant car il est exactement ce que je pensais. Ma maison dispose de 3 chambres avec une taille parfaite. La maison est entourée d'un jardin, ce qui rend l'atmosphère si agréable. Il y a des installations complètes dans le village, comme une piscine, un restaurant, club-house, et aire de jeux. Il est toujours bondé le soir. En outre, il est facile de Voyage parce que cet endroit est relié à la route principale. Arriver à la ville en voiture prend moins de 15 minutes, ce qui est très pratique.
Chiang Mai
San Phranet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nom du projet
Biz Point 9
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San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
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€203K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SR Land Condominium
Emplacement
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
234
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€12.7K - €19.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siriporn Villa 7
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €114K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
févr. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent 2
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€122K - €254K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €710
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€115K - €710K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.27K
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
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San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
N/A
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▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
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Loyers mensuels
N/A
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Complété
Emplacement
San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
290
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
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