Maison avec 3 chambre à vendre à Siwalee Meechok

(1 Avis)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U172256
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2013 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Siwalee Meechok

Cette propriété est une maison de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €127,000 (€846/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 10, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Phisuea, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lanna Golf Course -2.6 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €846
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 225.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U172256

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Siwalee Meechok, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Siwalee Meechok
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 254
Zone du projet: 104,000 m2
Point de repère le plus proche Lanna Golf Course - 2.6 Km
Emplacement: San Phisuea, Chiang Mai
Siwalee Meechok Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Siwalee Meechok

A vendre 3 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siwalee Meechok, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lanna Golf Course est le plus proche Golf to Siwalee Meechok et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Meechok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Endroit calme, propice à la vie
Howard Wu, Chine, il y a 6 ans
Le village a une atmosphère tranquille. C'est ombragé avec beaucoup d'arbres verts. Le jardin commun est également grand et mes enfants aiment beaucoup parce qu'il y a beaucoup d'équipement de terrain de jeu. Il existe également d'autres installations, telles qu'une piscine et des centres de fitness. Les voisins sont charmants. L'emplacement est également excellent, près de la route principale, ce qui facilite la déplacement n'importe où. Ce n'est pas non plus loin des restaurants, une école internationale et de Lotus Ruamchok, à seulement 5 minutes de route, vous ne vous ennuierez jamais ici.
Chiang Mai
San Phisuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Siwalee Meechok

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.3K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€73.6K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Moda
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€137K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
1052
Prix des propriétés à vendre
€17.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Grand Benefit 2
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€53K - €83.8K
Loyers mensuels
€228 - €761
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laddarom Village
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€165K - €327K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.4K
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€91.1K - €129K
Loyers mensuels
€812
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€24.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Ville
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€322K - €736K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€888 - €2.54K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HOF Chiang Mai
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
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