Maison avec 3 chambre à vendre à Setthasiri Krungthep Kreetha

(5 Avis)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U66451
8% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
287 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Setthasiri Krungthep Kreetha

Cette propriété est une maison de 287 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €482,000 (€1,680/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,040 par mois.

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 26, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Hua Mak, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -3.3 Km
Surface intérieure 287 m2
Prix parm2 €1,680
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U66451

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€3,040/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 314
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 3.3 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Setthasiri Krungthep Kreetha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Setthasiri Krungthep Kreetha

A vendre 2 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Setthasiri Krungthep Kreetha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Setthasiri Krungthep Kreetha et il se trouve à 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison pour une grande famille avec les soins de l'environnement
Setthasiri Krungthep Kreetha P., Thaïlande, il y a 4 ans
Je cherchais une maison pour une grande famille avec un design moderne, les soins de l'environnement, et surtout, il est favorable à vivre avec les personnes âgées parce qu'il ya huit personnes dans ma famille, y compris les parents de mon mari. Son père a un problème avec ses jambes, qui marchait assez incommode. Je suis allé voir la maison modèle d'abord parce que nous étions très intéressés. La taille de la maison est immense et non loin de notre ville natale. Les choses que nous recevons de l'inspection sont que la maison est très bien conçu. Par ailleurs, il convient pour les modes de vie urbains modernes. De plus, il comprend des systèmes d'économie d'énergie, la prévention de la poussière, la réduction de la chaleur et réduire le bruit de l'extérieur, et une fenêtre en verre haut qui peut obtenir la lumière du soleil à l'extérieur. Plus important encore, la chambre au rez-de-chaussée est spécialement conçu pour les personnes âgées. Nous avons donc décidé de réserver ici, et les assistants de sécurité sont également très sympathique, souriant et accueillant.
Belle maison près des établissements d'enseignement et les hôpitaux
Tikhampon S., Thaïlande, il y a 4 ans
Après nous nous sommes mariés, mon mari et moi avons regardé une nouvelle maison, qui est proche de l'école et l'hôpital. C'est parce que ma mère était malade et nous avons dû prendre soin d'elle. , Nous allons aussi souvent à l'hôpital pour voir un médecin alors que notre enfant est en âge d'étudier, donc je devais trouver un près de la maison à ces endroits pour un accès facile. Les fonctions de ma maison sont intéressantes et répondent aux besoins de la vie quotidienne. Il est une maison idéale pour les personnes âgées. L'extérieur et l'intérieur nouveau look et sont conçus pour maintenir les personnes âgées et les enfants en sécurité. Que ce soit un plancher d'amortissement, la région a le même niveau. Il y a une pente raide devant la maison pour les fauteuils roulants dans la maison parce que ma mère doit utiliser un fauteuil roulant et en bas de la maison beaucoup, ce qui rend tout aspect plus facile et plus pratique. Mon enfant n'a également pas perdre de temps voyager à l'école, car il est à seulement 3 kilomètres près, donc tout le monde dans la maison est très heureux de rester à la maison.
Village de Nice
Andy Moncayo, Mexique, il y a 5 ans
Notre famille a loué une maison de 4 chambres dans ce village. Le projet est animé, et l'ambiance est agréable. Les installations sont complètes. La plupart de mes voisins sont des étrangers; ils sont si belles. Mes enfants passent toujours du temps avec leurs enfants ou jouer avec le chien tous les soirs au parc du projet. Je ne vous inquiétez pas pour la sécurité du tout parce que les gardes prennent bien soin de nous. En outre, il n'y a pas beaucoup de voitures pour entrer dans le projet.
Maison de qualité dans la région de Hua Mak
Harland Salamone, Australie, il y a 5 ans
Je l'ai acheté une maison dans le projet Setthasiri Krungthep Kreetha vivre avec ma femme thaïlandaise. Je pris les bonnes décisions parce que cet endroit du projet est situé dans la région de Hua Mak et près de Hua Mak Station ARL, seulement 11 minutes. En outre, il est entouré par Bangkapi, Marché Minburi, et le marché Ratchada Train de nuit, ce qui est très pratique. Si nous restons à proximité du marché, je n'ai pas à craindre que il est difficile d'acheter des choses. De plus, la maison est conçue pour être très agréable à ma femme et moi. De plus, les installations intérieures et des projets sont terminés, me faire une vie confortable. Ce projet est un projet de qualité et a de bons voisins, très en valeur l'argent dépensé.
Quel endroit agréable à vivre!
Loreen Jaquez, Turquie, il y a 6 ans
Cette maison est près de Brighton école internationale. Il est difficile de ne pas voyager partout, mais parfois les embouteillages, surtout le soir. Le village est ombragé, et il y a de nombreux domaines de cyclisme. Le système de sécurité est également élevé, offrant de grandes clôtures, ce qui est un système électrique contre le vol. Nous avons vécu dans une maison de 2 étages avec 3 chambres. Il est partiellement meublé, et il y a un espace pour accueillir les clients aussi bien !!
Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Setthasiri Krungthep Kreetha

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€2.41M - €3.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€786K - €1.01M
Loyers mensuels
€3.3K - €8.87K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sammakon Village
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€403K - €507K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.52K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€1.52M - €2.74M
Loyers mensuels
€11.4K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kittiniwet Village
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sammakon
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
€418 - €761
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€512K - €1.13M
Loyers mensuels
€3.04K - €6.34K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.12M - €2.79M
Loyers mensuels
€6.34K - €7.35K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€253K - €578K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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