Maison avec 3 chambre à vendre à Pong Yang Vingt

(1 Avis)
Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
Unité ID: U169928
3 Chambres
3 Salles de bain
466 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Pong Yang Vingt

Cette propriété est une maison de 466 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €994,000 (€2,130/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 16, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Pong Yaeng, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Doi Suthep Pui National Park -10.4 Km
Surface intérieure 466 m2
Prix parm2 €2,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 2,001.20 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Nature, Jardin
Type d'unité B1
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U169928

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Pong Yang Vingt
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 20
Zone du projet: 42,000 m2
Point de repère le plus proche Doi Suthep Pui National Park - 10.4 Km
Emplacement: Pong Yaeng, Chiang Mai
Pong Yang Vingt Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pong Yang Vingt, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Doi Suthep Pui National Park est le plus proche Parc national to Pong Yang Vingt et il se trouve à 10.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pong Yang Vingt you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un seul style maison moderne au milieu de la brume parfaite et la vallée
Eliz Guerrette, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Mon père a acheté une maison de vacances ici parce que notre famille aime la nature, les forêts, les montagnes, et le froid toute l'année. Cet endroit est adapté pour les personnes qui veulent échapper à la ville animée pour se détendre en pleine nature. J'adore ce projet, car il est une maison spacieuse avec portes vitrées et fenêtres exposées à l'air frais. Le temps pendant la journée est cool et confortable, pas besoin d'allumer le climatiseur pour la nuit froide. Les installations du projet comprennent une piscine commune et un parc avec un grand lac, qui vous permet de toucher l'atmosphère fraîche, peu importe où vous regardez. En dehors de cela, il dispose d'un système de sécurité 24 heures avec CCTV. Je reste souvent ici, surtout le week-end ou pendant les longues vacances, parce que je veux échapper à l'agitation et la ville de l'agitation. Un inconvénient est qu'il est loin de Chiang Mai et l'aéroport international de grands magasins, mais ce n'est pas un gros problème par rapport à l'atmosphère naturelle de notre maison.
Chiang Mai
Pong Yaeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pong Yang Vingt

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Erawan Valley
Emplacement
Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€381K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Maesa Baan Doi
Emplacement
Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€304K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.4K - €84.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chanyawan
Emplacement
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€15.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pavana Chiang Mai
Emplacement
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€228K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€1.62M - €3.55M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Azaya Luxury Villas
Emplacement
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€558K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Anusarn Villa
Emplacement
Suthep, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HyLuxe Maerim
Emplacement
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€671K - €935K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
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