Maison avec 3 chambre à vendre à Ploenchit Collina

(1 Avis)
San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U21537
16% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
265 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2013 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Ploenchit Collina

Cette propriété est une maison de 265 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €132,000 (€498/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 5, 2021
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Kamphaeng, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Boonthavorn Chiang Mai -6.5 Km
Surface intérieure 265 m2
Prix parm2 €498
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 356 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€181/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U21537

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€181/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
6
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Ploenchit Collina, et le prix de vente actuel.
16%

Détails du projet

Nom du projet: Ploenchit Collina
Construction: Complété (oct. 2013)
Unités: 191
Zone du projet: 89,600 m2
Point de repère le plus proche Boonthavorn Chiang Mai - 6.5 Km
Emplacement: San Kamphaeng, Chiang Mai
Ploenchit Collina Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Ploenchit Collina

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Jardin commun
    1er
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This maison was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Ploenchit Collina

A vendre 19 A louer 1
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€170,000€175,000
€771/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 220 m2 superficie
Taille du terrain 308 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€112,000€142,000
€377/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 296 m2 superficie
Taille du terrain 356 m2 Taille du terrain
Partiellement meublé Montagne
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€170,000€175,000
€771/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 220 m2 superficie
Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€101,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 58 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€289,000€304,000
€781/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 370 m2 superficie
Taille du terrain 312 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€200,000
€1,080/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 185 m2 superficie
Taille du terrain 260 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€131,000
€595/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 220 m2 superficie
Taille du terrain 344 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€114,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 62 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€114,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 236 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€114,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€293,000
€792/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 370 m2 superficie
Taille du terrain 332 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€294,000
€795/m2
Bon prix
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 370 m2 superficie
Taille du terrain 85 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€114,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€296,000
€800/m2
Bon prix
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 370 m2 superficie
Taille du terrain 88 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€119,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 60 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€119,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 244 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€144,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 260 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€159,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 71 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ploenchit Collina
€162,000
-
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie - superficie
Taille du terrain 344 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ploenchit Collina.
Voir tout (19)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ploenchit Collina, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €181 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Boonthavorn Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to Ploenchit Collina et il se trouve à 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ploenchit Collina you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
A la signature du contrat
€2,030
2ème paiement
Au transfert
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Ploenchit Collina?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
maisons de qualité adaptées aux familles
Irwin Hartman, Irlande, il y a 6 ans
Ma maison est dans le Ploenchit Collina. Je l'ai acheté un type Mezzo avec 3 chambres et 3 salles de bains. La maison va très bien, adapté pour ma famille. Le décor intérieur de la maison est très belle. J'adore l'arrière de la maison, car il est spacieux et il y a aussi une passerelle avec un petit jardin relié à chaque maison. Chaque maison est non adjacente, ce qui réduit la foule et de donner une atmosphère à haute intimité. En outre, il existe une gamme complète d'équipements, composé d'un jardin, une piscine, un club-house et aire de jeux pour les enfants. Je peux laisser mes enfants courir et jouer en toute sécurité.
Chiang Mai
San Kamphaeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ploenchit Collina

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Malada Grand Coulee
Emplacement
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
283
Prix des propriétés à vendre
€86K - €397K
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€170K - €327K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inizio Chiangmai
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
336
Prix des propriétés à vendre
€139K - €216K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€659 - €1.01K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sivalai Village 3
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €139K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €634
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
1028
Prix des propriétés à vendre
€30.4K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€80.9K - €109K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok 1
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €93.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok Ville 5
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €83.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays