Maison avec 3 chambre à vendre à Koolpunt Ville 7

(1 Avis)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U75581
3 Chambres
3 Salles de bain
268 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2010 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Koolpunt Ville 7

Cette propriété est une maison de 268 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €102,000 (€380/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Mae Hia, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport -6.4 Km
Surface intérieure 268 m2
Prix parm2 €380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
460 m2
Taille du terrain 440 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U75581

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Koolpunt Ville 7
Promoteur: Koolpuntville Group
Construction: Complété (déc. 2010)
Unités: 21
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 6.4 Km
Emplacement: Mae Hia, Chiang Mai
Koolpunt Ville 7 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Koolpunt Ville 7, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to Koolpunt Ville 7 et il se trouve à 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Koolpunt Ville 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une maison spacieuse et magnifique près de Mueang Chiang Mai.
Kiera Aultman, Pologne, il y a 9 ans
Je viens de déménager à Chiang Mai, alors j'ai décidé de louer cette maison. C'est une maison individuelle de deux étages avec cinq chambres à coucher, quatre salles de bain. Les zones utilisables sont divisées en proportions précises. De plus, voyager est facile car il y a deux entrées et ce n'est pas loin de Mueang Chiang Mai. En outre, il existe de nombreux marchés frais, des magasins de dépanneurs et de nombreux restaurants tels que Mae Hia Fresh Market, Makro Hang Dong et bien d'autres dans ce domaine. Plus important encore, cette maison n'est pas loin de mon bureau et de mes enfants, donc je ne perds pas de temps à parcourir et à déposer à l'école. En outre, il existe des installations de projet tels que des clubs, des piscines et des centres de remise en forme, ce qui nous permet de vous détendre et de nager pendant notre temps libre. Mon mari a également dit qu'il aime cette maison. Si quelqu'un vend cette maison, j'aimerais l'acheter à coup sûr.
Chiang Mai
Mae Hia

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Koolpunt Ville 6
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€512 - €768
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sept. 2005
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Baan Nai Fun
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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▲ 32% sur-évalué
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N/A
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déc. 2017
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Moobaan Tan Fah
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€896
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févr. 2009
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BIZPOINT 10
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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N/A
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déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€58.9K - €71.7K
▲ 15.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€384
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Serene Lake North 1
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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69
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▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €384
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Choeng Doi
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€166K - €320K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€768 - €1.23K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€166K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lan Doa Home
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
€640
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Urbana 4
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€60.1K - €61.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
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