Maison avec 3 chambre à vendre à Kamala Nathong

(2 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U152644
3 Chambres
2 Salles de bain
143 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2005 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Kamala Nathong

Cette propriété est une maison de 143 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €279,000 (€1,950/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription déc. 26, 2023
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Kamala, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Kamala Beach -1.1 Km
Surface intérieure 143 m2
Prix parm2 €1,950
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 478.30 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2005)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U152644

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €285,000
Bon
€201,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€394,000
Current asking Price: €279,000
This maison is €6,000 BELOW MARKET (-2%) in the Phuket area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€279,000

Détails du projet

Nom du projet: Kamala Nathong
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2005)
Unités: 43
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 1.1 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Kamala Nathong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Kamala Nathong

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kamala Nathong, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Kamala Nathong et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kamala Nathong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Privé, le développement sécurisé dans un endroit idéal
Brennan Campbell, Canada, il y a 4 ans
J'ai vécu dans ce projet depuis plus de 2 ans. Il est une grande communauté fermée juste à côté de la route principale à Kamala. Accès au développement est facile car il est à quelques centaines de mètres de la rue principale. Le développement est un mélange de petites villas de 3 chambres avec piscine et pas plus grandes 4-6 chambres, villas avec piscine privée. Un bon mélange des locataires de location à long terme et logements occupés par leur propriétaire et des locations de courte durée. Grand projet pour les petites familles comme sûr et sécurisé.
Grande villa dans un style thaï
Felipe F., Brésil, il y a 5 ans
Je louais cet endroit pour rester avec ma famille. Il est une maison de 3 chambres à coucher qui est si spacieuse et privée. Il y a un jardin ombragé dans la maison qui me fait sentir détendu. Il y a une piscine privée que mes enfants aiment. L'intérieur est unique et exotique pour les étrangers comme nous. Au sein du projet, il y a un club-house et piscine. Le personnel a toujours gardé le nettoyage de la zone. Le système de sécurité est standard. Il y a des gardes à prendre soin de nous pendant 24 heures. Il est facile de se déplacer comme vous pouvez marcher jusqu'à la plage de Kamala, pendant 4-5 minutes, je suppose, vous pouvez trouver de bons restaurants et climatiser clubs de plage le long de la plage. Si vous voulez aller à Patong Beach, Surin Beach ou Phuket Town, je vous recommande de louer la voiture. Il est beaucoup plus pratique. Le prix de cet endroit est raisonnable. Je reviendrai la prochaine fois.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kamala Nathong

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
PP Grand Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€127K - €170K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€74.4K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
CITYGATE
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€100K - €254K
▼ -16.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€811 - €2.41K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Paradise 1
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€152K - €259K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Cheloni
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€266K
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jungle Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€114K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.39K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AP Grand Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€152K - €177K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €1.77K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€279K - €857K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.7K - €2.03K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Skylight Villas
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€302K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Marin Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€165K - €325K
▲ 18.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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