Maison avec 3 chambre à vendre à H Two Villa

(3 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U631194
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
160 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2014 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à H Two Villa

Cette propriété est une maison de 160 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €115,000 (€718/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €460 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 25, 2020
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -4.1 Km
Surface intérieure 160 m2
Prix parm2 €718
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
44 m2
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Ville, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U631194

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €190,000
Bon
€140,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€210,000
Current asking Price: €115,000 | Advertised rental rate: €460/mo
This maison is €75,000 BELOW MARKET (-39%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€460/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: H Two Villa
Promoteur: Garagada Co., Ltd
Construction: Complété (déc. 2014)
Unités: 24
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 4.1 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
H Two Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Installations populaires à H Two Villa

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Unités disponibles à H Two Villa

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à H Two Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to H Two Villa et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at H Two Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maison à deux étages près de la ville de Hua Hin, transport pratique, restaurants et cafés
Verified Visitor, il y a 3 ans
Petit projet avec quelques maisons, transport pratique, à la fois près de la rocade et non loin de la ville de Hua Hin. Projet routier Pas profond, pas solitaire Il y a des restaurants et des cafés. De nombreux endroits à proximité du projet ont un gardien de sécurité 24 heures sur 24, mais les maisons sont reliées les unes aux autres. Il peut y avoir quelques problèmes de confidentialité.
Projet de maison de 2 étages non loin de la ville de Hua Hin
Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 3 ans
L'emplacement du projet n'est pas loin de la ville. A proximité il y a un magasin 7/11, il y a une station-service devant le projet, il y a un magasin Masipan. Vente de nourriture et de café Belle maison de style, 2 étages, semi-moderne
Une grande maison pour la famille, très proche de Hua Hin
Sandi Hillen, Allemagne, il y a 6 ans
Mon frère vit ici, alors je peux venir rester avec lui chaque fois que je viens à Hua Hin. Je sens que ce projet est tellement incroyable. Il n'a que 24 unités au total. Il y a un beau jardin avec une grande piscine qui donne une sensation de station relaxante. La maison est décorée dans un style minimal, se concentrant sur des tons blancs et un espace de vie spacieux. Même ma famille a 3 personnes plus la famille de mon frère de 4; Je pense qu'il est parfait pour accueillir une grande famille. De plus, les gardes de sécurité sont également amicaux et nous reconnaissons. Ce projet est le meilleur endroit où vivre dans Hua Hin de tous les temps! Convient à celui qui cherche une opportunité d'investissement car il est très proche de la ville et des commodités de Hua Hin. Je le recommande fortement.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches H Two Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€212K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Phutawan
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€25.4K - €44.9K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€154
Année de construction
août 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kiri Nakara
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€63.9K - €203K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€719
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Great Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€102K - €128K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vallee Light
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€64.2K - €126K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€565
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vallee
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €141K
Loyers mensuels
€436 - €975
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lavallee Town 3
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€59K - €61.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€51.3K - €475K
▼ -23.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €642
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Grand Hills
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€170K - €323K
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.16K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Nature Valley 3
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€190K - €228K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
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