Maison avec 3 chambre à vendre à Emerald Scenery

(6 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U646072
3 Chambres
2 Salles de bain
181 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2016 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Emerald Scenery

Cette propriété est une maison de 181 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €98,900 (€546/SqM).

Caractéristiques

JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription déc. 17, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach -3.9 Km
Surface intérieure 181 m2
Prix parm2 €546
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 476 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (juil. 2016)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U646072

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mo

Détails du projet

Nom du projet: Emerald Scenery
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 188
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach - 3.9 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Emerald Scenery Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Emerald Scenery, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €60 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suan Son Pradiphat Beach est le plus proche Plage to Emerald Scenery et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Emerald Scenery you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Type A
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
€7,610
2ème paiement
Au transfert
€104,000
Type B
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
€7,610
2ème paiement
Au transfert
€78,400
Type C
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
€12,700
2ème paiement
Au transfert
€185,000


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison près du golf de Banyan, prix bon marché, belle maison, gardien de sécurité 24h / 24.
Verified Visitor, il y a 3 ans
Grand projet épuisé Il ne reste que quelques maisons, bon marché, à partir de 3,49 millions de bahts, 3 chambres, 2 salles de bains, sans meubles, mais il y a un comptoir de cuisine et un beau jardin dans la zone commune avec une grande piscine. Et un centre de fitness avec 24 heures de sécurité et très proche du golf de Banyan. Si quelqu'un joue aussi au golf, je recommande ce projet.
Un grand projet avec un centre de remise en forme spacieux
Denis Ray, Belgique, il y a 3 ans
Il est un luxueux projet de développement villa conçue dans un style contemporain. L'intérieur est décoré dans un style moderne et offre un mobilier complet. J'aime particulièrement l'installation de meubles comme il est intégré. Dans la cuisine, il est une qualité durable et prime de granit. Il est très vaut le prix payé parce que l'achat d'une maison ici, vous n'êtes pas seulement acheter une maison, mais il est livré avec diverses installations. Ces installations comprennent un club-house, un centre de remise en forme et une grande piscine, idéale pour les amoureux de la santé comme moi.
Coffre-fort, les espaces publics doivent être utilisés.
Shin Pero, Corée du Sud, il y a 4 ans
Cette villa offre un excellent système de sécurité, et les parties communes sont complètes, y compris une piscine commune, une salle de fitness, un club-house, et un mini terrain de jeu. Le projet propose 3 types de maisons en fonction du budget que nous avons. J'ai choisi le type maison A avec 3 chambres et 3 salles de bains. Il est très important pour les couples. L'intérieur de la maison est très bien décorée et parfaitement dans les zones. Toutes les zones sont utilisables, et les matériaux sont qualifiés avec le prix. La maison d'enceinte, il y a un espace suffisant pour créer un jardin de loisirs que vous avez besoin.
La villa nichée dans un bon environnement
Peter Henrick, Allemagne, il y a 4 ans
Ces villas haut de gamme sont situés dans le village potentiel entouré de voisins et amis. L'ambiance dans la soirée est belle, très agréable et confortable. La villa comprend Je vis dans une grande surface, et il y a une place disponible pour les animaux de compagnie. En outre, il y a une piscine privée à l'intérieur de la villa; c'est vraiment bien. De plus, il offre également une gamme complète d'équipements dans votre villa pour la vie de tous les jours. Il est également proche du marché flottant Hua Hin et Vana Nava Water Park.
Je loue 3 chambres Villa ici
Olivia Bryand, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Je loue une villa de 3 chambres ici pour rester avec ma famille. A l'intérieur de la villa, l'espace est vaste et entièrement meublée, ne se sent pas à l'étroit. Il y a une piscine privée et une cour pour les animaux. Le club-house ici est magnifique. L'atmosphère est ombragé et agréable, avec une vue magnifique sur la montagne. Le loyer est raisonnable, me permettant et ma famille à prolonger mon séjour pour 2 ans. Tellement bon!
Intéressant projet intégré à l'ordre
Marisha Hawkins, Canada, il y a 5 ans
Je viens de parler au vendeur du projet et fait le contrat de pré-vente sans hésitation. Le point culminant de ce lieu est de concevoir la maison que je veux de la conception de meubles et de choisir des parcelles de terrain pour une maison, donc je peux vous assurer que je l'aime. Je l'ai acheté 2 terrains connectés et bâtira une maison, composée de 5 chambres, 4 salles de bains avec une piscine. En fait, la conception de ma maison ne diffère pas du plan de maison. Je veux juste modifier pour regarder plus moderne et d'élargir la hauteur du toit pour une meilleure ventilation. Le projet a à la fois un club-house et un centre de remise en forme, ce qui est très pratique. Personnellement, je suis une personne qui aime jouer au golf. Il en est ainsi facile car il faut seulement 4 minutes pour se rendre à Banyan Golf Course. Le projet est non loin de Vana Nava Water Park pour une famille avec des enfants, seulement 13 minutes en voiture. Il est difficile de ne pas Voyage parce qu'il est sur Petchkasem Road, et il convient à quelqu'un qui recherche une maison de vacances.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Emerald Scenery

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€216K - €437K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €3.55K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emerald Valley
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€119K - €203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Views
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€302K - €328K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€426K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€126K - €303K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€244K - €260K
▲ 97% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Hillside Hamlet 8
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€455K
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€231K - €763K
▼ -0.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €122K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€173K - €305K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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