Maison avec 3 chambre à vendre à Burasiri San Phi Suea

(6 Avis)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U266727
3 Chambres
3 Salles de bain
128 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Burasiri San Phi Suea

Cette propriété est une maison de 128 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €199,000 (€1,560/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 24, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Phisuea, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Maejo University -7 Km
Surface intérieure 128 m2
Prix parm2 €1,560
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 268.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2017)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité S-128P
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€239/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U266727

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €234,000
Bon
€209,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€288,000
Current asking Price: €199,000
This maison is €35,000 BELOW MARKET (-15%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€239/mo

Détails du projet

Nom du projet: Burasiri San Phi Suea
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2017)
Unités: 238
Zone du projet: 108,800 m2
Point de repère le plus proche Maejo University - 7 Km
Emplacement: San Phisuea, Chiang Mai
Burasiri San Phi Suea Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

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Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Burasiri San Phi Suea, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €239 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Maejo University est le plus proche Université to Burasiri San Phi Suea et il se trouve à 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri San Phi Suea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La meilleure maison dans cette ville
Johnson Flax, Russie, il y a 3 ans
Aucun mot ne peut décrire le luxe du projet développé par une société célèbre. L'atmosphère dans le village est agréable. Il est si beau vivre à côté de la montagne, le beau temps le matin. Le village est soigné et propre. Les voisins sont ici aussi charmants et chaleureux. Les installations comprennent un club-house, piscine, et une connexion Wi-Fi dans une zone commune. L'intérieur de la maison est décorée dans le luxe et le style moderne. Il y a un ensemble de bonne qualité et d'un mobilier durable. Je pense qu'il est un bon choix pour acheter ce projet pour une famille.
L'atmosphère du projet est agréable
Chalisa N., Thaïlande, il y a 4 ans
L'atmosphère du projet est agréable, ombragé et calme. Vous pouvez voir la vue sur la montagne et sur le terrain de riz, ce qui donne un aspect agréable à vos yeux. J'ai apporté cette maison comme une maison de vacances quand je visite Chiang Mai avec ma famille ou le golf mis à Lanna Golf Course. Ma maison dispose de 3 chambres. L'espace extérieur est spacieux et l'espace intérieur est ouvert à la vue sur la montagne et du vent. Si vous aimez l'atmosphère naturelle, vous pouvez choisir cet endroit.
Une bonne conception et fonctionnelle
Jiranut P., Thaïlande, il y a 4 ans
Burasiri San Phi Sua, une maison individuelle est conçue dans un style complexe entouré par la nature et une vue sur la montagne à 360 degrés sur un emplacement près de la route principale voyage en ville de Chiang Mai. Il est à 15 minutes d'aller au centre de Chiang Mai. Je suis très impressionné par ce projet. Le projet a conçu ma maison confortable et donné un sentiment de chaleur mélangé avec l'atmosphère du projet charme Lanna. Il rend tout parfait. De plus, le projet a sélectionné les meilleures choses pour les résidents à satisfaire, si un mobilier moderne et bon articles de décoration. En outre, il y a la gamme complète d'équipements de la maison et l'aspect pratique dans la vie quotidienne. Le projet a également nommé le projet appelé de façon très créative signifie Huen Nara maison dans la langue du Nord. Il correspond à mes besoins tant. Le projet est situé dans le potentiel sur l'environnement et il y a suffisamment d'espace pour les animaux de compagnie. Ainsi, il est excellent!
Magnifiquement conçu maison individuelle dans le style Lanna
Han Blackston, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
La conception de l'architecture est inspirée par une touche de Lanna pour créer une luxueuse maison de style resort. Vous pouvez vous immerger dans la beauté de la maison et l'environnement naturel. Je aime la maison quand j'ai vu la conception parce qu'ils accordent une attention aux détails, la qualité et la construction, y compris les systèmes domestiques bien gérés. Pour autant que je suis, je n'ai toujours pas trouvé de problèmes. J'ai choisi d'acheter une maison de 3 chambres à 128 mètres carrés. Bien qu'il soit le type de plus petite maison du projet, la mise en page est bien divisée en proportion, il est fonctionnel et adapté à la vie. De plus, la conception est bien avec la conception de la maison de l'installation, de sorte que l'ensemble du projet est exceptionnellement exceptionnel. Il dispose d'une piscine, un club-house, un centre de remise en forme et un espace wifi gratuit qui est toujours utilisé par les villageois. Les voisins ici - thaïlandais et étrangers, sont également très belle. Il y a aussi un système de sécurité 24 heures qui nous donne la paix d'esprit.
maison individuelle luxueuse, bonne ambiance
Anuwat K., Thaïlande, il y a 5 ans
Si je donne une partition complète de 10 points ici, je donne un total de 10 points parce qu'il est beau et luxueux de l'entrée du projet à la porte. Il est un nouveau projet qui vient d'être achevé. Il vaut la peine de l'argent à posséder si vous achetez un cadeau pour vous-même. Je pense que la maison vaut ici, et Chiang Mai est considéré comme un endroit agréable à vivre. Le projet propose une piscine, un club-house et un centre de remise en forme. Plus important encore, l'ambiance est ici bien toute l'année !!!
J'aime l'atmosphère de ce condo
Adrain P., Espagne, il y a 5 ans
Je reste dans cette maison avec mes parents et son épouse. Nous aimons tellement cet endroit que l'ambiance est parfaite pour se détendre. Je peux profiter de la vue sur la montagne derrière la maison. Surtout le matin, je peux respirer l'air frais qui est très bon. La maison est-je acheter une maison individuelle de 2 étages, avec trois chambres à coucher et deux places de parking. C'est une maison partiellement meublé, et le mobilier est de fournir de haute qualité. Ce n'est pas dans le centre-ville car il faut conduire 15 min. Dans l'ensemble, je dirais que je ne regrette pas d'acheter cette maison.
Chiang Mai
San Phisuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nombre d'unités
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€93.9K - €469K
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Sur Plan
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