Maison avec 3 chambre à vendre à Wana Town Home

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Wat Chan, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
Unité ID: U1387922
3 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2018 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Wana Town Home

Cette propriété est une maison de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,500 (€337/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023)

Informations de base

Date de l'inscription mars 24, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Wat Chan, Phitsanulok
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €337
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 m2
Taille du terrain 160 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2018)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€5/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1387922

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€5/mo

Détails du projet

Nom du projet: Wana Town Home
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2006)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Wat Chan, Phitsanulok
Wana Town Home Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Wana Town Home, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wana Town Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phitsanulok
Wat Chan

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Pimphatch
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€90.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
At Home Phitsanulok
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€58.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Khlong, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€96.4K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AT Tree Phitsanulok
Emplacement
Bueng Phra, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
216
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€50.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hunsanun Talaykaew
Emplacement
Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€94.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Chan, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
255
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
448
Prix des propriétés à vendre
€29.9K - €36.8K
Loyers mensuels
€152 - €170
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€39.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alinda Phitsanulok
Emplacement
Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€91.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
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