Maison avec 3 chambre à vendre à The Hamlet Pattaya

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1143958
3 Chambres
2 Salles de bain
162 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2022 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Hamlet Pattaya

Cette propriété est une maison de 162 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €0 (€0/SqM).

Caractéristiques

BarBar Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 15, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Pong, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Maprachan Water Reservoir Park -1.5 Km
Surface intérieure 162 m2
Prix parm2 €0
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 232 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1143958

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: The Hamlet Pattaya
Promoteur: The Hamlet Pattaya
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 7
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Maprachan Water Reservoir Park - 1.5 Km
Emplacement: Pong, Pattaya
The Hamlet Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
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Plan de financement

Off plan plot
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Immédiatement
€2,540
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2ème paiement
Up to 6 months
40%
3ème paiement
Au transfert
50%
Complete plot
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
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2ème paiement
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90%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Hamlet Pattaya, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Maprachan Water Reservoir Park est le plus proche Parc to The Hamlet Pattaya et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Hamlet Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off plan plot
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Up to 6 months
40%
3ème paiement
Au transfert
50%
Complete plot
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pong

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€677K - €1.65M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.81K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sedona Villas 2
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€863K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€378K - €748K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sedona Villas 1
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€703K
Loyers mensuels
€2.41K - €3.42K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€429K - €885K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€66.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€594K - €1.65M
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Regents Estate
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€355K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Perla Villa Pattaya
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Lakeside Court
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€216K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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