Maison avec 3 chambre à vendre à Saransiri Kohkaew

(1 Avis)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1380088
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
3 Chambres
3 Salles de bain
290 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2018 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Saransiri Kohkaew

Cette propriété est une maison de 290 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €381,000 (€1,310/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,780 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 26, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche IKEA Phuket -1.8 Km
Surface intérieure 290 m2
Prix parm2 €1,310
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 73 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€69/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1380088

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€381,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€69/mo
Louer
€1,780/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Saransiri Kohkaew
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2018)
Unités: 202
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche IKEA Phuket - 1.8 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Saransiri Kohkaew Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Saransiri Kohkaew

A vendre 2 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Saransiri Kohkaew, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
IKEA Phuket est le plus proche Centre Commercial to Saransiri Kohkaew et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saransiri Kohkaew you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Sécurité reposante et élevée
Tidti Tidti, Thaïlande, il y a 2 ans
Le village est privé et tranquille. Le système de sécurité est de haute qualité. Les visiteurs doivent toujours afficher des cartes d'identité pour la sécurité. Il y a un grand espace commun, y compris une piscine, un centre de remise en forme, un club-house et le personnel prennent bien soin. La maison est une maison individuelle de 2 étages dans une parcelle d'angle terrain, ce qui rend le jardin avant un peu plus large. Je n'ai visité qu'une fois, mais j'aime vraiment l'atmosphère et je suis impressionné. Les voyages sont également pratiques, que ce soit dans la ville ou dans d'autres provinces, car c'est au milieu de l'île. Hautement recommandé!
Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Saransiri Kohkaew

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€126K - €152K
Loyers mensuels
€888 - €1.4K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Burasiri Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€227K - €404K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.9K
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€429K - €1.06M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€243K - €520K
Loyers mensuels
€2.28K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Crown Phuket
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€267K - €914K
Loyers mensuels
€2.03K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitown Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€74.9K - €88.6K
Loyers mensuels
€558 - €1.02K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€81K - €175K
Loyers mensuels
€761 - €1.22K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €429K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Orchid
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€406K - €480K
Loyers mensuels
€1.78K - €3.05K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Passorn Koh Kaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€203K - €216K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
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