Maison avec 3 chambre à vendre à Ploen City Hua Hin 105

(1 Avis)
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1055926
3% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
69 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2008 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Ploen City Hua Hin 105

Cette propriété est une maison de 69 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €72,600 (€1,050/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 2, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Wang Phong, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -2.2 Km
Surface intérieure 69 m2
Prix parm2 €1,050
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 148 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2008)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1055926

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€72,600
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
36
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Ploen City Hua Hin 105, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Ploen City Hua Hin 105
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2008)
Unités: 32
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 2.2 Km
Emplacement: Wang Phong, Hua Hin
Ploen City Hua Hin 105 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ploen City Hua Hin 105

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Ploen City Hua Hin 105 et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ploen City Hua Hin 105 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison de ville avec atmosphère relaxante et bonne
Nutty 118, Thaïlande, il y a 4 ans
J'aime tellement l'atmosphère environnante de ce projet. C'est très calme et privé. Tout autour du projet, il existe de nombreux endroits où je peux facilement faire du shopping et trouver quelque chose à manger, comme des restaurants, des magasins de proximité et des marchés frais. Donc, j'ai finalement décidé d'acheter une maison ici. C'est une maison de ville de 3 chambres à coucher 3 chambres. L'intérieur est bien fini, moderne et confortable tout en voyant la vue ombragée et naturelle de la région du jardin commun me fait sentir soulagée et rafraîchie. De plus, il y a des installations communes, telles qu'une piscine, un jardin, un parking et des gardes de sécurité pour s'occuper de la sécurité qui nous permet d'éviter que nous n'aurons pas à craindre de rester ici. Dans l'ensemble, je suis ravi de cet endroit.
Hua Hin
Wang Phong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ploen City Hua Hin 105

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emerald Heights
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€254K - €269K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.54K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€307K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Heights 2
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€254K - €262K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village I
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€151K - €356K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €1.79K
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village II
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€192K - €200K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.41K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village III
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€254K - €371K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€768 - €1.92K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The 9 Khao Tao
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€86K - €86.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baanthai Pool Villa
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€152K - €435K
▼ -17.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.24K - €3.07K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Turtle Village
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.35M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€279K - €361K
▲ 23.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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