Maison avec 3 chambre à vendre à Phrueksachat Village

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Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima,Nakhon Ratchasima
Unité ID: U1053380
3 Chambres
2 Salles de bain
240 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à Phrueksachat Village

Cette propriété est une maison de 240 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,700 (€232/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée

Informations de base

Date de l'inscription janv. 24, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Ban Ko, Nakhon Ratchasima
Chambres 3
Point de repère le plus proche CentralPlaza Nakhon Ratchasima -1.3 Km
Surface intérieure 240 m2
Prix parm2 €232
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1053380

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€55,700

Détails du projet

Nom du projet: Phrueksachat Village
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 131
Zone du projet: 44,800 m2
Point de repère le plus proche CentralPlaza Nakhon Ratchasima - 1.3 Km
Emplacement: Ban Ko, Nakhon Ratchasima
Phrueksachat Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phrueksachat Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
CentralPlaza Nakhon Ratchasima est le plus proche Centre Commercial to Phrueksachat Village et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Phrueksachat Village you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nakhon Ratchasima
Ban Ko

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
524
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €111K
Loyers mensuels
€162
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
395
Prix des propriétés à vendre
€42.7K - €55.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suranaree Ville
Emplacement
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€65.5K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Darunee Home
Emplacement
Muen Wai, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€54.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€47.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anasara
Emplacement
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€58.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Palm City
Emplacement
Nong Chabok, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€53.1K - €69.6K
Loyers mensuels
€329
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bann Hengcharoen
Emplacement
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€63.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Icon 1 Jorhor
Emplacement
Khok Sung, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€77.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cho Ho, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€60.7K
Loyers mensuels
€253
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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