Maison avec 3 chambre à vendre à Passorn 1 Rangsit Klong 3

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Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U218329
1% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
60 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Passorn 1 Rangsit Klong 3

Cette propriété est une maison de 60 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €140,000 (€2,340/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 25, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Khlong Sam, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -17.8 Km
Surface intérieure 60 m2
Prix parm2 €2,340
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 232 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U218329

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€140,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
68

Détails du projet

Nom du projet: Passorn 1 Rangsit Klong 3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2015)
Unités: 346
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 17.8 Km
Emplacement: Khlong Sam, Pathum Thani
Passorn 1 Rangsit Klong 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Passorn 1 Rangsit Klong 3

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Passorn 1 Rangsit Klong 3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Passorn 1 Rangsit Klong 3 et il se trouve à 17.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn 1 Rangsit Klong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Khlong Sam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
469
Prix des propriétés à vendre
€136K - €202K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
829
Prix des propriétés à vendre
€40.7K - €48.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phruksa 40
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€40.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€56.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Thananan Village
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
924
Prix des propriétés à vendre
€48.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €1.98M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €48.3K
Loyers mensuels
€153
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€32K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€38.4K
Loyers mensuels
€409
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €54K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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