Maison avec 3 chambre à vendre à Norawadi Resort Village

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Si Kan, Don Mueang,Bangkok
Unité ID: U1383786
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2004 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Norawadi Resort Village

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €637,000 (€2,120/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,040 par mois.

Caractéristiques

Sauna privéSauna privé Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 14, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Si Kan, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche IMPACT Arena -3.7 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €2,120
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 130 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2004)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1383786

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€637,000
Louer
€2,040/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Norawadi Resort Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2004)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche IMPACT Arena - 3.7 Km
Emplacement: Si Kan, Bangkok
Norawadi Resort Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Norawadi Resort Village

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Norawadi Resort Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
IMPACT Arena est le plus proche Centre Commercial to Norawadi Resort Village et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Norawadi Resort Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Si Kan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€333K - €650K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€330K - €668K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Friday Home Town
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€220K - €276K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€53.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€90.9K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€461
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pin Charoen 4
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€76.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€755K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sasikarn 2
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€61.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pieamsuk Tiwanon 56
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€76.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
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