Maison avec 3 chambre à vendre à Nirati Bang Na

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1154144
3 Chambres
4 Salles de bain
162 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2020 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Nirati Bang Na

Cette propriété est une maison de 162 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €197,000 (€1,210/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 22, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi Airport -9.4 Km
Surface intérieure 162 m2
Prix parm2 €1,210
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1154144

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€197,000

Détails du projet

Nom du projet: Nirati Bang Na
Construction: Complété (janv. 2023)
Unités: 156
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi Airport - 9.4 Km
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Nirati Bang Na Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon

Unités disponibles à Nirati Bang Na

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nirati Bang Na , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi Airport est le plus proche Aeroport to Nirati Bang Na et il se trouve à 9.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirati Bang Na you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€139K - €190K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Park Bangplee
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1414
Prix des propriétés à vendre
€47.4K - €58.3K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€223K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€342K - €395K
▼ -11.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€136K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€98.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mantana Bang Na
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€200K - €558K
Loyers mensuels
€938 - €5.58K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Plant - Bangna
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €147K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€469K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sivalee Bangna
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
399
Prix des propriétés à vendre
€175K - €200K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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