Maison avec 3 chambre à vendre à Natural Hill 2

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Maison avec 3 chambre à vendre à Natural Hill 2

(1 Avis)

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Unité ID: U1024764

3 Chambres

2 Salles de bain

117 m2 Surface intérieure

1 étages

12 Mois Made To Order

(1 Avis)

Prix de vente

€114,000

Bon prix

Maison avec 3 chambre à vendre à Natural Hill 2

Cette propriété est une maison de 117 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €114,000 (€974/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Informations de base

Date de l'inscription août 27, 2021

Updated N/A

Type de propriété Maison

Étages 1

Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin

Chambres 3

Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -6 Km

Surface intérieure 117 m2

Prix parm2 €974

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 400 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier N/A

Construction Sur commande (12 Months)

Meubles

Non meublé

Vue sur Montagne, Jardin

Type d'unité Amazon

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€18/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1024764

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €212,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €114,000

This maison is €98,000 BELOW MARKET (-46%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€114,000

CAM Fee

€18/mo

Détails du projet

Nom du projet: Natural Hill 2

Promoteur: HUAHIN NATURAL LAND AND HOME

Construction: Sur commande (12 Months)

Unités: 82

Zone du projet: 64,000 m2

Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 6 Km

Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin

Natural Hill 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Installations populaires à Natural Hill 2

Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Natural Hill 2

A vendre 13 A louer 2

Tout
2 chambres
3 chambres
4 chambres

400 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

264 m2 Taille du terrain

290 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

400 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

483 m2 Taille du terrain

600 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

440 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

440 m2 Taille du terrain

300 m2 Taille du terrain

Non meublé Montagne

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Natural Hill 2.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,540

Caution

Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit

€19,700

Caution

2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit

€19,700

Caution

3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)

€19,000

1er paiement

1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)

10%

Acompte

Down payment every 1 month (Baht)

30%

2ème paiement

Au transfert

10%

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,540

Caution

Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit

€21,600

Caution

2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit

€21,600

Caution

3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)

€21,300

1er paiement

1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)

10%

Acompte

Down payment every 1 month (Baht)

30%

2ème paiement

Au transfert

10%

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,540

Acompte

Downpayment for 7 months (Baht)

88%

1er paiement

Au transfert

13%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Natural Hill 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €18 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Natural Hill 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €508.

Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Natural Hill 2 et il se trouve à 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Natural Hill 2 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,540

Caution

Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit

€19,700

Caution

2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit

€19,700

Caution

3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)

€19,000

1er paiement

1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)

10%

Acompte

Down payment every 1 month (Baht)

30%

2ème paiement

Au transfert

10%

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,540

Caution

Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit

€21,600

Caution

2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit

€21,600

Caution

3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)

€21,300

1er paiement

1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)

10%

Acompte

Down payment every 1 month (Baht)

30%

2ème paiement

Au transfert

10%

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,540

Acompte

Downpayment for 7 months (Baht)

88%

1er paiement

Au transfert

13%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Jolie maison

Zam Silverstein, Russie, il y a 6 ans

Chaque unité est conçue de façon unique, mais magnifiquement. L'atmosphère est calme avec de bons voisins. Il existe un système de sécurité stricte et d'une solution rapide pour les problèmes d'urgence. Ils offrent une piscine, un club-house, et de larges routes du village. L'inconvénient est que l'entrée du village est un profond peu.

Hua Hin

Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Acheter
€10.2K - €3.06M
A vendre sur FazWaz.fr
443 Propriétés
Louer
€152 - €8.92K
A louer sur FazWaz.fr
51 Propriétés
A Hin Lek Fai Mountain Viewpoint
7.0 km/ 12 minutes en voiture
A Hua Hin Airport
13.2 km/ 19 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Natural Hill 2

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Pegasus Hua Hin Pool Villa

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€152K - €162K

▼ -23% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

CoCo Hua Hin 88

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€147K - €245K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Water Garden

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€368K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Prime Hua Hin

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€119K - €432K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Hua Hin Hillside Hamlet 5-6

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€329K - €393K

▼ -15.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.65K

Année de construction

août 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sunshine International Residences

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€88.8K - €107K

Loyers mensuels

€838 - €1.07K

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sunshine Hill's

Emplacement

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€107K - €118K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Smart House Village 3

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€88.8K - €107K

▼ -14% sous-évalué

Loyers mensuels

€685

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Blue Loft 88

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€138K

Loyers mensuels

€381 - €888

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Klang Muang 88

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

214

Prix des propriétés à vendre

€33.3K - €140K

▼ -39% sous-évalué

Loyers mensuels

€140 - €888

Année de construction

févr. 2018

Avancement du projet

Complété

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