Maison avec 3 chambre à vendre à Mabprachan Village

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1143752
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2014 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Mabprachan Village

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €175,000 (€875/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 25, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Pong, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mabprachan Lake -1.8 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €875
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 500 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2014)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1143752

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Mabprachan Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2014)
Unités: 113
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mabprachan Lake - 1.8 Km
Emplacement: Pong, Pattaya
Mabprachan Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mabprachan Village , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mabprachan Lake est le plus proche Lac to Mabprachan Village et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mabprachan Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Pong

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Miami Villas
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Lake Side Court 3
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€241K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Lake Ville
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€420K
Loyers mensuels
€1.24K - €2.16K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€251K - €327K
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€494K
Loyers mensuels
€3.42K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maprachan 1
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€634K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Freeway Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€145K - €195K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Santa Maria Village
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€634K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.79K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€165K - €624K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €2.28K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Lakeside Court
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€216K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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