Maison avec 3 chambre à vendre à Lanceo Wongwaen-Ramintra

(1 Avis)
Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Unité ID: U1114124
3 Chambres
3 Salles de bain
180.90 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2011 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Lanceo Wongwaen-Ramintra

Cette propriété est une maison de 180.90 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €132,000 (€729/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2022
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Chan, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS -11.3 Km
Surface intérieure 180.90 m2
Prix parm2 €729
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 240.40 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2011)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1114124

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€132,000

Détails du projet

Nom du projet: Lanceo Wongwaen-Ramintra
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2011)
Unités: 502
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 11.3 Km
Emplacement: Bang Chan, Bangkok
Lanceo Wongwaen-Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piste de marche / course Piste de marche / course
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lanceo Wongwaen-Ramintra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Lanceo Wongwaen-Ramintra et il se trouve à 11.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanceo Wongwaen-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La belle maison individuelle
Chardchai U., Thaïlande, il y a 7 ans
C'est le projet qui me passionne le plus car mes parents ont acheté une maison de 3 chambres pour y vivre et comme maison de vacances pour leur retraite. Ils apprécient ce projet car il est relaxant et entouré de plantes vertes luxuriantes. La maison a été élégamment conçue dans un style thaïlandais moderne. De plus, des installations adéquates, telles que la piscine, la verdure luxuriante, etc., m'incitent à passer mes week-ends spéciaux avec eux. Il ne faut également que quelques minutes pour faire du shopping au Promenade Lifestyle Mall et à Fashion Island, où je vais toujours dîner avec eux. Il est également proche de Wongwaen Road et de l'autoroute Chalong Rat.
Bangkok
Bang Chan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lanceo Wongwaen-Ramintra

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
K.C. Ramintra 5
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€126K - €7.33M
Loyers mensuels
€393
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Butsarin Ram Inthra
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
877
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €86K
Loyers mensuels
€228
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €100K
Loyers mensuels
€659
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1753
Prix des propriétés à vendre
€22.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€83.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€84.7K - €84.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
535
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€177K - €393K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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