Maison avec 3 chambre à vendre à Kritsada Nakron 18

(1 Avis)
Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Unité ID: U1139012
3 Chambres
4 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Kritsada Nakron 18

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €248,000 (€1,380/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 11, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sala Thammasop, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Phai MRT -7.3 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 396 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1139012

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€248,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mo

Détails du projet

Nom du projet: Kritsada Nakron 18
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2019)
Unités: 78
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Phai MRT - 7.3 Km
Emplacement: Sala Thammasop, Bangkok
Kritsada Nakron 18 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Kritsada Nakron 18

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kritsada Nakron 18.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kritsada Nakron 18, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Kritsada Nakron 18 et il se trouve à 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kritsada Nakron 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La maison parfaite dans le Phutthamonthon Sai 3
Sakchai Junthawong, Thaïlande, il y a 2 ans
Mes parents vivent dans ce projet en raison de l'environnement agréable du projet. La maison a été magnifiquement conçue, chaque maison n'étant pas meublée et permettant aux résidents de décorer selon leurs préférences. Les installations du projet sont également complètes et suffisantes pour le nombre de résidents qui l'utilisent, y compris la piscine, le jardin verdoyant et un système de sécurité 24h/24. Avec son emplacement en banlieue, il est très agréable et cosy tout en étant entouré de nombreux complexes commerciaux. Le marché flottant de Khlong Lat Mayom est également à proximité, où il est facile de trouver quelque chose de délicieux le week-end, comme le samedi, le dimanche ou les jours fériés. Je le recommande vivement ici pour ceux qui recherchent une grande maison dans un cadre agréable et serein.
Bangkok
Sala Thammasop

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kritsada Nakron 18

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Grand Pinklao
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
360
Prix des propriétés à vendre
€318K - €1.83M
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
527
Prix des propriétés à vendre
€509K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Wana Pinklao
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€303K - €572K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€369K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€877K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€343K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suktawee
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€58.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Chitnara
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Palazzo Pinklao
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€1.35M - €1.75M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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