Maison avec 3 chambre à vendre à Kittinakorn Garden View

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U152879
3 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface intérieure
1 étages
août 2016 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Kittinakorn Garden View

Cette propriété est une maison de 90 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,800 (€620/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mega Bangna -8.1 Km
Surface intérieure 90 m2
Prix parm2 €620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 140 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2016)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U152879

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€55,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mo

Détails du projet

Nom du projet: Kittinakorn Garden View
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2016)
Unités: 379
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 8.1 Km
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Kittinakorn Garden View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Kittinakorn Garden View is a fixed amount of €13. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Kittinakorn Garden View et il se trouve à 8.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kittinakorn Garden View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€70.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Busarin Bangpla
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €279K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €78.4K
Loyers mensuels
€254
Année de construction
nov. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€47.4K - €48.2K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€177
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€159K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€160K - €276K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€96.1K - €137K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€98.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Nova Teparak
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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