Maison avec 3 chambre à vendre à K.C. Lake View

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Unité ID: U1412242
3 Chambres
2 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2002 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à K.C. Lake View

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €147,000 (€489/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Saphan Sung, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -3.1 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €489
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 232 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2002)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1412242

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€147,000

Détails du projet

Nom du projet: K.C. Lake View
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2002)
Unités: 193
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km
Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
K.C. Lake View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à K.C. Lake View, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to K.C. Lake View et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at K.C. Lake View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Saphan Sung

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€453K
Loyers mensuels
€418 - €582
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sammakon
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€225K - €311K
Loyers mensuels
€1.77K - €2.02K
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€1.72M - €3.29M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€1.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
314
Prix des propriétés à vendre
€709K - €860K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.8K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€924K - €2.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€962K - €3.78M
Loyers mensuels
€4.81K - €25.3K
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kittiniwet Village
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€784K - €1.01M
Loyers mensuels
€3.29K - €8.86K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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